Dům Nin

Zadar, Nin - Luxusní dvojdomek s bazénem a střešní terasou, 60 m od moře
Kaiser Immobilien uvádí na trh: Nin – Luxusní dvojdům s bazénem a střešní terasou 60 m od moře Na jedné z nejatraktivnějších lokalit v Ninu, první řada k moři s olivovníkem před domem, pouhých 60 metrů od moře, 300 metrů od upravené pláže a 300 metrů od centra města, se nachází moderní dvojdům špičkové kvality výstavby a současného architektonického designu. Projekt se skládá ze dvou samostatných obytných jednotek (S1 a S2), přičemž každá jednotka poskytuje naprosté soukromí a disponuje vlastním bazénem, upravenou zahradou, prostornou střešní terasou a dvěma parkovacími místy. Zvláštní hodnotu této nemovitosti představuje otevřený a neomezený panoramatický výhled na moře, pláž, pohoří Velebit, olivové háje a historické jádro Ninu. Z střešní terasy se nabízí jedinečný zážitek středomořského prostředí a nádherných západů slunce. Každá obytná jednotka má čistou užitnou plochu 101,30 m² a soukromou střešní terasu o rozloze 44,60 m². Rozvržení místností: Přízemí: 42,00 m² Přízemí je navrženo jako prostorný a funkční denní prostor otevřeného konceptu, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj a umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Skládá se z: - vstupní haly (5,80 m² / 4,70 m²) - hostinského WC (3,10 m² / 3,00 m²) - skladovací místnosti (2,30 m²) - prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (30,80 m² / 32,00 m²) Velké skleněné stěny zajišťují hojnost přirozeného světla a propojují vnitřní prostor s krytou terasou, bazénem a zahradou. První patro: 51,30 m² V prvním patře se nachází soukromá část domu určená k odpočinku a každodennímu pohodlí. Patro se skládá z: - tří ložnic - dvou koupelen - chodby - vnitřního schodiště Rozlohy místností: - ložnice 1 – 9,90 m² - ložnice 2 – 10,00 m² - ložnice 3 – 12,10 m² - koupelna 1 – 4,40 m² - koupelna 2 – 3,50 m² - chodba – 4,50 m² - schodiště – 6,90 m² Vnitřním schodištěm se přistupuje k impozantní soukromé střešní terase o rozloze 44,60 m². Terasa poskytuje dostatek prostoru pro lounge zónu, venkovní kuchyni, jacuzzi, sluneční plochu nebo prostor pro setkání s rodinou a přáteli. Díky zvýšené poloze nabízí terasa nádherný výhled na moře, Velebit, olivové háje a centrum Ninu. Každé obytné jednotce náleží: - soukromý bazén - sluneční plocha - upravená zahrada - krytý vstup - dvě vlastní parkovací místa - soukromá střešní terasa Dokončení výstavby je plánováno na začátek 2027. g. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti veškerých služeb potřebných pro pohodlný život a odpočinek. Pouze několik minut chůze od ní jsou pláž, centrum města, restaurace, kavárny, obchody, promenády a řada turistických atrakcí. Nin je nejstarší chorvatské královské město, známé bohatým kulturně‑historickým dědictvím, dlouhými písčitými plážemi, léčivým blátem, krystalicky čistým mořem a autentickým středomořským způsobem života. Díky blízkosti Zádu a vynikajícím dopravním napojení představuje jednu z nejžádanějších destinací pro život a odpočinek na chorvatském pobřeží. Vzdálenosti: - moře – 60 m - pláž – 300 m - centrum Ninu – 300 m - Zadar – 15 km - Letiště Zadar – 25 km - dálnice A1 – přibližně 20 minut jízdy Základní charakteristiky: - dvojdům – dvě samostatné obytné jednotky - čistá užitná plocha bytu 101,30 m² - soukromá střešní terasa 44,60 m² - tři ložnice - dvě koupelny - hostinské WC - skladovací místnost - soukromý bazén a sluneční plocha - upravená zahrada - dvě parkovací místa - panoramatický výhled na moře, Velebit, olivové háje a centrum Ninu - 60 m od moře - 300 m od pláže - 300 m od centra města Spojení špičkové lokality, moderní architektury, soukromého bazénu, prostorné střešní terasy a spektakulárního výhledu na moře, Velebit a historický Nin činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí na trhu a ideální volbou pro luxusní rodinný život, odpočinek nebo investici do turistického pronájmu. Pro veškeré informace a prohlídku nás kontaktujte s důvěrou. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]