Maison Nin

Zadar, Nin - Maison jumelée de luxe avec piscine et terrasse sur le toit, 60 m de la mer
Kaiser Immobilien met sur le marché : Nin - Maison jumelée de luxe avec piscine et terrasse sur le toit à 60 m de la mer Sur l'une des emplacements les plus attractifs de Nin, première rangée face à la mer avec un oliveraie devant, à seulement 60 mètres de la mer, 300 mètres de la plage aménagée et 300 mètres du centre-ville, se trouve une maison jumelée moderne de qualité supérieure et de design architectural contemporain. Le projet comprend deux unités résidentielles séparées (S1 et S2), chaque unité offrant une intimité totale et disposant de sa propre piscine, d'un jardin aménagé, d'une vaste terrasse sur le toit et de deux places de parking. La valeur particulière de ce bien réside dans la vue panoramique ouverte et dégagée sur la mer, la plage, la montagne Velebit, les oliveraies et le centre historique de Nin. Depuis la terrasse sur le toit, on bénéficie d'une expérience unique du cadre méditerranéen et de magnifiques couchers de soleil. Chaque unité résidentielle a une surface utile nette de 101,30 m² et une terrasse privée sur le toit de 44,60 m². Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : 42,00 m² Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie spacieux et fonctionnel à concept ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon, offrant un séjour agréable toute l'année. Il se compose de : - espace d'entrée (5,80 m² / 4,70 m²) - WC invités (3,10 m² / 3,00 m²) - débarras (2,30 m²) - salon spacieux avec cuisine et salle à manger (30,80 m² / 32,00 m²) De grandes parois vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et relient l'espace intérieur à la terrasse couverte, à la piscine et au jardin. Premier étage : 51,30 m² Au premier étage se trouve la partie privée de la maison destinée au repos et au confort quotidien. L'étage se compose de : - trois chambres - deux salles de bains - un couloir - un escalier intérieur Surfaces des pièces : - chambre 1 – 9,90 m² - chambre 2 – 10,00 m² - chambre 3 – 12,10 m² - salle de bains 1 – 4,40 m² - salle de bains 2 – 3,50 m² - couloir – 4,50 m² - escalier – 6,90 m² L'escalier intérieur mène à la terrasse privée impressionnante de 44,60 m². La terrasse offre suffisamment d'espace pour une zone lounge, une cuisine extérieure, un jacuzzi, un espace bronzage ou un lieu de convivialité avec la famille et les amis. Grâce à son emplacement surélevé, la terrasse offre une vue magnifique sur la mer, le Velebit, les oliveraies et le centre de Nin. Chaque unité résidentielle comprend : - piscine privée - espace bronzage - jardin aménagé - entrée couverte - deux places de parking privées - terrasse privée sur le toit L'achèvement de la construction est prévu pour le début de 2027. g. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable et aux vacances. À quelques minutes à pied se trouvent la plage, le centre-ville, les restaurants, les cafés, les commerces, les promenades et de nombreuses attractions touristiques. Nin est la plus ancienne ville royale croate, connue pour son riche patrimoine culturel et historique, ses longues plages de sable, ses boues thérapeutiques, sa mer cristalline et son mode de vie méditerranéen authentique. Grâce à sa proximité de Zadar et à son excellent réseau de transport, elle représente l'une des destinations les plus prisées pour vivre et se détendre sur la côte croate. Distances : - mer – 60 m - plage – 300 m - centre de Nin – 300 m - Zadar – 15 km - aéroport de Zadar – 25 km - autoroute A1 – environ 20 minutes de conduite Caractéristiques principales : - maison jumelée – deux unités résidentielles séparées - surface utile nette de l'appartement 101,30 m² - terrasse privée sur le toit 44,60 m² - trois chambres - deux salles de bains - WC invités - débarras - piscine privée et espace bronzage - jardin aménagé - deux places de parking - vue panoramique sur la mer, le Velebit, les oliveraies et le centre de Nin - 60 m de la mer - 300 m de la plage - 300 m du centre-ville L'association d'un emplacement de premier choix, d'une architecture moderne, d'une piscine privée, d'une vaste terrasse sur le toit et d'une vue spectaculaire sur la mer, le Velebit et le Nin historique fait de ce bien une opportunité rare sur le marché, idéale pour une vie familiale de luxe, des vacances ou un investissement en location touristique. Pour toute information et visite, contactez-nous en toute confiance. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]