Dom Ljubač
Na predaj · Ražanac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, ljubaČ - luxusná vila 1. rad pri mori
ZADAR, LJUBAČ - Luxusná vila 1.
riadok k moru
Na predaj je krásna luxusná vila v Ljubači pri Zádere.
Vila nachádzajúca sa 1.
riadok k moru má celkovú obytnú plochu 316 m2 a bola postavená na pozemku o rozlohe 586 m2.
Skladá sa z prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy.
Umiestnená na miernom svahu je táto vila charakteristická neobvyklou architektonickou polohou, takže hlavný vstup do vily vedie na strešnú terasu s jacuzzi a wellness miestnosťou so sáunou a posilňovňou.
Na strešnej terase s krásnym výhľadom na more a západ slnka je tiež letná kuchyňa.
V dolnom poschodí sú tri luxusne zariadené spálne s vlastnými kúpeľňami a v prízemí je priestranný obývací priestor, kuchyňa, jedáleň, práčovňa a ďalšie WC.
Na terase je veľký vyhrievaný bazén a odpočinková zóna.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály hliníkových stolárskych výrobkov, podlahové krytiny z prírodného portugalského a francúzskeho kameňa a prvotriedne sanitárne zariadenia značiek Steinberg, Axor a Geberit.
Tepelná izolácia na fasáde je 10 cm polystyrén zdobený travertínovým kameňom.
Vila je plne klimatizovaná a podlahové kúrenie je realizované vo všetkých miestnostiach.
V úplne ohradenom dvore vily sa nachádza krásna záhrada a súkromné parkovisko.
Vila sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste pred piesočnou plážou a psíou plážou a je obklopená nedotknutou prírodou.
V okolí je mnoho ďalších zaujímavých miest, ako napríklad historické mesto Nin, vzdialené 10 km.
V Nine sa nachádza jedna z najdlhších piesočnatých pláží v Chorvátsku, Kraljičina plaža, a vedľa nej je miesto s liečivým blatom.
Mestské a turistické centrum severnej Dalmácie, mesto Záder, je vzdialené 15 km a najbližšie letisko je 22 km od Radovinu.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ljubač
2 750 000 € · 330 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 85 %
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Podobnosť 75 %
Ražanac
3 250 000 € · 316 m²
10 285 €/m²
Podobnosť 67 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Podobnosť 54 %
Ražanac
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Podobnosť 53 %
Ljubač
500 000 € · 228 m²
2 193 €/m²
Podobnosť 52 %
Rtina
1 000 000 € · 230 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 51 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 51 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 3 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Ljubač
- Okres
- Ražanac
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23248
- Obytná plocha
- 316 m²
- Veľkosť pozemku
- 586 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 5
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 136813
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 3 250 000 € · Cena za m²: 10 285 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 316 m² · Veľkosť pozemku: 586 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 5
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 3 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 3 250 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ljubač (Ražanac)
Ljubač je malá chorvátska dedinka, ktorá sa nachádza severne od Zadaru. Je súčasťou obce Ražanac a počet obyvateľov je 475 od sčítania 2011. Ljubač sa nachádza 15 kilometrov severne od Zadaru, s výhľadom na Velebit a Pag.
Počet obyvateľov: 402
Zdroj: Wikipedia
