Dom Ljubač
Na predaj · Ražanac · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusná vila v prvom rade pri mori, Ljubac-Razanac
Na predaj je luxusná vila v prvej rade pri mori, Ljubač.
Nehnuteľnosť sa nachádza na mimoriadne atraktívnom mieste pred piesočnatou plážou a psíou plážou a je obklopená nedotknutou prírodou.
Vila o rozlohe 316 m2 je postavená na pozemku o rozlohe 586 m2.
Skladá sa z prízemia, prvého poschodia a strešnej terasy.
Nachádza sa na miernom svahu, takže hlavný vstup do vily vedie na strešnú terasu s jacuzzi a wellness miestnosťou so sáunou a posilňovňou.
Na strešnej terase, ktorá ponúka krásny výhľad na more, je tiež letná kuchyňa.
V spodnom poschodí sú tri luxusné spálne s kúpeľňami.
V prízemí je priestranný obývací priestor, kuchyňa, jedáleň, práčovňa a toaleta.
Na terase je veľký vyhrievaný bazén a odpočinková zóna.
V úplne oplotenom dvore je záhrada a súkromné parkovisko.
Je tiež možnosť zakúpiť garáž s úložiskom.
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ako hliníkové okná, podlahové krytiny z prírodného portugalského a francúzskeho kameňa a prvotriedne sanitárne zariadenia značiek Steinberg, Axor a Geberit.
Tepelná izolácia na fasáde je 10 cm polystyrénová pena zdobená travertínovým kameňom.
Vila je plne klimatizovaná a podlahové kúrenie je realizované vo všetkých miestnostiach.
Nehnuteľnosť je ideálna na oddych a relaxáciu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ljubač
2 750 000 € · 330 m²
8 333 €/m²
Podobnosť 96 %
Radovin
1 350 000 € · 287 m²
4 704 €/m²
Podobnosť 64 %
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Podobnosť 63 %
Ražanac
850 000 € · 234 m²
3 632 €/m²
Podobnosť 52 %
Ražanac
430 000 € · 230 m²
1 870 €/m²
Podobnosť 50 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 48 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Podobnosť 47 %
Rtina
520 000 € · 384 m²
1 354 €/m²
Podobnosť 47 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 3 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Ljubač
- Okres
- Ražanac
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23248
- Obytná plocha
- 316 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 128377
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 3 250 000 € · Cena za m²: 10 285 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 316 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. DUX Nekretnine – 3 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 3 250 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ljubač (Ražanac)
Ljubač je malá chorvátska dedinka, ktorá sa nachádza severne od Zadaru. Je súčasťou obce Ražanac a počet obyvateľov je 475 od sčítania 2011. Ljubač sa nachádza 15 kilometrov severne od Zadaru, s výhľadom na Velebit a Pag.
Počet obyvateľov: 402
Zdroj: Wikipedia
