Maison Ljubač
À vendre · Ražanac · Zadarska
Description du bien
Villa de luxe en première ligne de la mer, Ljubac-Razanac
À vendre, villa de luxe en première ligne face à la mer, Ljubač.
Le bien est situé dans un emplacement extrêmement attractif, en face d'une plage de sable et d'une plage pour chiens, entouré d'une nature préservée.
Villa de 316 m2 construite sur un terrain de 586 m2.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit.
Elle est située sur une légère pente, de sorte que l'entrée principale de la villa mène à la terrasse sur le toit avec jacuzzi et salle de bien-être avec sauna et salle de sport.
Sur la terrasse sur le toit, qui offre une belle vue sur la mer, se trouve également une cuisine d'été.
Au niveau inférieur, il y a trois chambres luxueuses avec salles de bains.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et des toilettes.
Sur la terrasse, il y a une grande piscine chauffée et un espace lounge.
Dans la cour entièrement fermée, il y a un jardin et un parking privé.
Il est également possible d'acheter un garage avec espace de rangement.
Des matériaux de haute qualité tels que menuiseries en aluminium, revêtements de sol en pierre naturelle portugaise et française, et sanitaires de première classe des marques Steinberg, Axor et Geberit ont été utilisés pour la construction.
L'isolation thermique de la façade est de 10 cm styrofoam décoré avec Travertino stone.
La villa est entièrement climatisée et le chauffage par le sol est installé dans toutes les pièces.
Le bien est idéal pour le repos et la détente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ljubač
- District
- Ražanac
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23248
- Surface habitable
- 316 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 128377
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 250 000 € · Prix au m²: 10 285 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 316 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 3 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 3 250 000 €.
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À propos de la région: Ljubač
Ljubač est un village de la municipalité de Ražanac en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 475 habitants.
Population: 402
Source: Wikipedia
