Maison Ljubač
À vendre · Ražanac · Zadarska
Description du bien
Zadar, ljubaČ - villa de luxe 1ère rangée de la mer
ZADAR, LJUBAČ - Villa de luxe 1.
rangée sur la mer
À vendre, une belle villa de luxe à Ljubač près de Zadar.
Villa située 1.
rangée sur la mer a une surface habitable totale de 316 m2, et elle a été construite sur un terrain de 586 m2.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit.
Située sur une pente douce, cette villa se caractérise par une position architecturale inhabituelle, de sorte que l'entrée principale de la villa mène à la terrasse sur le toit avec jacuzzi et salle de bien-être avec sauna et salle de sport.
Sur la terrasse sur le toit, offrant une belle vue sur la mer et le coucher du soleil, il y a également une cuisine d'été.
Au niveau inférieur, il y a trois chambres luxueusement décorées avec salles de bains attenantes, et au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et des toilettes supplémentaires.
Sur la terrasse se trouvent une grande piscine chauffée et un espace lounge.
Des matériaux de haute qualité tels que la menuiserie en aluminium, des revêtements de sol en pierre naturelle portugaise et française, et des sanitaires de première classe des marques Steinberg, Axor et Geberit ont été utilisés dans la construction.
L'isolation thermique de la façade est en polystyrène de 10 cm décoré de pierre de travertin.
La villa est entièrement climatisée, et le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces.
Dans la cour entièrement fermée de la villa se trouvent un beau jardin et un parking privé.
La villa est située dans un emplacement extrêmement attractif, en face d'une plage de sable et d'une plage pour chiens, et est entourée par une nature préservée.
Il y a de nombreux autres sites d'intérêt dans les environs, comme la ville historique de Nin, à 10 km.
À Nin se trouve l'une des plus longues plages de sable de Croatie, Kraljičina plaža, et à côté se trouve un site de boue curative.
Le centre urbain et touristique du nord de la Dalmatie, la ville de Zadar, est à 15 km, et l'aéroport le plus proche se trouve à 22 km de Radovin.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ljubač
- District
- Ražanac
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23248
- Surface habitable
- 316 m²
- Superficie du terrain
- 586 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 136813
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 250 000 € · Prix au m²: 10 285 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 316 m² · Superficie du terrain: 586 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 3 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 3 250 000 €.
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À propos de la région: Ljubač
Ljubač est un village de la municipalité de Ražanac en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 475 habitants.
Population: 402
Source: Wikipedia
