Kuća Ljubač
Na prodaju · Ražanac · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, ljubač - luxury villa 1st row to the sea
ZADAR, LJUBAČ - Luksuzna vila 1. red do mora
Prodaje se prekrasna luksuzna vila u mjestu Ljubač pokraj Zadra. Vila smještena 1. red do mora ima ukupnu stambenu površinu od 316 m2, a izgrađena je na parceli od 586 m2. Sastoji se od prizemlja, kata i krovne terase. Smještena na blagoj padini ova vila se odlikuje neobičnom arhitektonskom pozicijom, pa glavni ulaz u vilu vodi na krovnu terasu s jacuzzijem i wellness prostorijom sa saunom i teretanom. Na krovnoj terasi s koje se pruža prekrasan pogled na more i zalazak sunca nalazi se i ljetna kuhinja. Na donjoj etaži smještene su tri luksuzno uređene spavaće sobe s ensuite kupaonicama, a u prizemlju vile nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, vešeraj i dodatni WC. Na terasi se nalazi veliki grijani bazen i lounge prostor.
U izgradnji su korišteni visokokvalitetni materijali aluminijske stolarije, podne obloge od prirodnog portugalskog i francuskog kamena, te sanitarije prve klase marke Steinberg, Axor i Geberit. Toplinska izolacija na fasadi je 10 cm stiropor ukrašena Travertino kamenom. Vila je kompletno klimatizirana, te je provedeno podno grijanje u svim prostorijama. U kompletno ograđenom dvorištu vile nalazi se prekrasan vrt i privatni parking.
Vila se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji ispred pješčane plaže i plaže za pse, te je okružena netaknutom prirodom. U okolici se nalaze brojna druga zanimljiva mjesta poput povijesnog gradića Nina udaljenog 10 km. U Ninu se nalazi jedna od najduljih pješčanih plaža u Hrvatskoj, Kraljičina plaža, a pokraj nje je i lokalitet s ljekovitim blatom. Urbani centar i turističko središte Sjeverne Dalmacije, grad Zadar udaljen je 15 km, a najbliža zračna luka udaljena je 22 km od mjesta Radovin.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ljubač
2 750 000 € · 330 m²
8 333 €/m²
Sličnost 85 %
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Sličnost 75 %
Ražanac
3 250 000 € · 316 m²
10 285 €/m²
Sličnost 67 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Sličnost 54 %
Ražanac
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Sličnost 53 %
Ljubač
500 000 € · 228 m²
2 193 €/m²
Sličnost 52 %
Rtina
1 000 000 € · 230 m²
4 348 €/m²
Sličnost 51 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Sličnost 51 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 3 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Ljubač
- Općina
- Ražanac
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23248
- Stambena površina
- 316 m²
- Površina zemljišta
- 586 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 136813
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 3 250 000 € · Cijena po m²: 10 285 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 316 m² · Površina zemljišta: 586 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 5
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. DUX Nekretnine – 3 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 3 250 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ljubač (Ražanac)
Ljubač je naselje u južnom dijelu općine Ražanac u Zadarskoj županiji. Glavne gospodarske grane su turizam i maslinarstvo.
Broj stanovnika: 402
Izvor: Wikipedia
