Hiša Ljubač
Naprodaj · Ražanac · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, ljubaČ - luksuzna vila 1. red do morja
ZADAR, LJUBAČ - Luksuzna vila 1.
prva vrsta do mora
Prodaja se prekrasna luksuzna vila v mestu Ljubač pri Zadru.
Vila, postavljena v 1. vrsti do morja, ima skupno stanovanjsko površino 316 m2, zgrajena pa je na parceli 586 m2.
Sestavlja se iz prizemlja, kata in strešne terase.
Postavljena na blagi pobočju, ta vila se odlikuje nenavadno arhitekturno pozicijo, zato glavni vhod v vilo vodi na strešno teraso z jacuzzijem in wellness prostorom s savno in telovadnico.
Na strešni terasi, od koder se ponuja čudovit razgled na morje in sončni zahod, se nahaja tudi poletna kuhinja.
V spodnjem nadstropju so tri luksuzno opremljene spalnice z lastnimi kopalnicami, v prizemlju vile pa se nahaja prostoren dnevni prostor, kuhinja, jedilnica, pralnica in dodatni WC.
Na terasi je velik ogrevan bazen in lounge prostor.
Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali aluminijaste ograde, talne obloge iz naravnega portugalskega in francoskega kamna ter sanitarije prve klase znamk Steinberg, Axor in Geberit.
Toplotna izolacija na fasadi je 10 cm stiropor, okrašena s travertinskim kamnom.
Vila je popolnoma klimatizirana, v vseh prostorih pa je nameščeno talno ogrevanje.
V popolnoma ograjenem dvorišču vile se nahaja čudovit vrt in zasebni parkirišče.
Vila se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji pred peščano plažo in plažo za pse ter je obdana z neokrnjeno naravo.
V okolici so številna druga zanimiva mesta, kot je zgodovinsko mesto Nina, oddaljeno 10 km.
V Nini se nahaja ena najdaljših peščenih plaž v Hrvaški, Kraljičina plaža, poleg katere je tudi lokacija z zdravilno blatom.
Urbani center in turistično središče severne Dalmacije, mesto Zadar, je oddaljeno 15 km, najbližje letališče pa je 22 km od kraja Radovin.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Ljubač
2 750 000 € · 330 m²
8 333 €/m²
Podobnost 85 %
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Podobnost 75 %
Ražanac
3 250 000 € · 316 m²
10 285 €/m²
Podobnost 67 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Podobnost 54 %
Ražanac
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Podobnost 53 %
Ljubač
500 000 € · 228 m²
2 193 €/m²
Podobnost 52 %
Rtina
1 000 000 € · 230 m²
4 348 €/m²
Podobnost 51 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnost 51 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 3 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Ljubač
- Okrožje
- Ražanac
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23248
- Bivalna površina
- 316 m²
- Velikost zemljišča
- 586 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 5
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 136813
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 3 250 000 € · Cena na m²: 10 285 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 316 m² · Velikost zemljišča: 586 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 3 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 3 250 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ljubač, Ražanac
Ljubač je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ražanac Zadrske županije.
Število prebivalcev: 402
Vir: Wikipedia
