Dům Ljubač
Na prodej · Ražanac · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, ljubaČ - luxusní vila 1. řada k moři
ZADAR, LJUBAČ - Luxusní vila 1. řada u moře
Krásná luxusní vila na prodej v Ljubači u Zadaru. Vila, která se nachází v 1. řadě od moře, má celkovou obytnou plochu 316 m2 a byla postavena na pozemku o rozloze 586 m2. Skládá se z přízemí, prvního patra a střešní terasy. Tato vila se nachází na mírném svahu a vyznačuje se neobvyklou architektonickou polohou, takže hlavní vchod do vily vede na střešní terasu s vířivkou a wellness místností se saunou a posilovnou. Na střešní terase se nachází také letní kuchyně s krásným výhledem na moře a západ slunce. V přízemí se nacházejí tři luxusně zařízené ložnice s vlastními koupelnami a v přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, jídelna, prádelna a další toaleta. Na terase se nachází velký vyhřívaný bazén a odpočinková zóna.
Při stavbě byly použity vysoce kvalitní hliníkové truhlářské materiály, podlahové krytiny z přírodního portugalského a francouzského kamene a prvotřídní sanitární keramika Steinberg, Axor a Geberit. Tepelná izolace na fasádě je 10cm polystyren s dekorem travertinu. Vila je plně klimatizována a ve všech místnostech je podlahové vytápění. V kompletně oploceném dvoře vily se nachází krásná zahrada a soukromé parkoviště.
Vila se nachází na mimořádně atraktivním místě u písečné pláže a pláže pro psy a je obklopena nedotčenou přírodou. V okolí se nachází mnoho dalších zajímavých míst, například historické město Nin, vzdálené 10 km. V Ninu se nachází jedna z nejdelších písečných pláží v Chorvatsku, pláž Kraljičina, a hned vedle ní lokalita s léčivým bahnem. Městské centrum a turistické centrum severní Dalmácie, město Zadar, je vzdálené 15 km a nejbližší letiště je od Radovina vzdálené 22 km.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Ljubač
2 750 000 € · 330 m²
8 333 €/m²
Podobnost 85 %
Ražanac
1 650 000 € · 320 m²
5 156 €/m²
Podobnost 75 %
Ražanac
3 250 000 € · 316 m²
10 285 €/m²
Podobnost 67 %
Ražanac
56 000 € · 292 m²
192 €/m²
Podobnost 54 %
Ražanac
235 000 € · 240 m²
979 €/m²
Podobnost 53 %
Ljubač
500 000 € · 228 m²
2 193 €/m²
Podobnost 52 %
Rtina
1 000 000 € · 230 m²
4 348 €/m²
Podobnost 51 %
Ražanac
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnost 51 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 3 250 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Ljubač
- Okres
- Ražanac
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23248
- Obytná plocha
- 316 m²
- Velikost pozemku
- 586 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 5
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 136813
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- První řada k moři
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 3 250 000 € · Cena za m²: 10 285 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 316 m² · Velikost pozemku: 586 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. DUX Nekretnine – 3 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 3 250 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ljubač
Ljubač je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu Ražanac. Nachází se asi 6 km jihozápadně od Ražanace. V roce 2011 zde trvale žilo 475 obyvatel.
Počet obyvatel: 402
Zdroj: Wikipedia
