Dom Ivanec

Zniženo!!! príležitosť: rustikálna vila s bázenom
20 km od VARAŽDINA, 65 km od ZÁGREBU! Na úpätí hory Ivanščica, v krásnom, idylickom mieste, obklopenom lesom a lúkami, medzi dvoma čistými horskými potokmi, bola postavená budova, ktorá môže byť využitá na podnikanie, ubytovacie činnosti alebo pre osobné potreby. Prístup po asfaltovej miestnej ceste, elektrické a vodovodné prípojky, kanalizácia: septik, možná prípojka plynu. Nehnuteľnosť postavená v roku 2008. rok a kompletne zrekonštruovaná v roku 2020. g. (nové elektrické, vodovodné a odvodňovacie inštalácie, centrálne podlahové kúrenie na pelety, drevené vonkajšie okenné a dvierové konštrukcie s trojitým IZO sklom, izolácia minerálnou vlnou, nové nosné drevené a kovové nosníky a stĺpy, podlahová krytina: pluto). Centrálny kúrenie na pelety v prízemí a v poschodí s radiátormi. Všetky miestnosti v poschodí sú klimatizované. Obrovský pozemok, úplne rovný a upravený (po celom dvore sú odvodňovacie potrubia, ktoré zabraňujú hromadeniu dažďovej vody), s niekoľkými doplnkovými budovami (na bývanie alebo ako sklad). Na pozemku je veľký vonkajší bio bazén (približne 12x7 m). Čistenie vody v bazéne bez chemikálií, prírodná metóda. Budova je postavená na pásových základoch z železobetónu, drevená konštrukcia s kovovými stĺpmi a nosníkmi, vonkajšia stena z dreva, vnútorné steny Knauf s izoláciou z minerálnej vlny. Drevené vonkajšie okenné a dvierové konštrukcie s trojitým IZO sklom, strešná krytina: tehly. Blízkosť k niekoľkým hraničným prechodom so Slovinskom (smerom k Mariboru): Prechod Otok Virje/Ormož – 27 km, Prechod Dubrava Križovljanska/Zavrč – 30 km, Prechod Macelj – 35 km. PRÍZEMIE, 187.75 m2: - vstupná hala - kuchyňa - jedálenská časť - veľký priestor s otvoreným krbom - dve sanitárne jednotky (M-F) - sanitárna jednotka s sprchovým kábínom - šatník - zadný vstup - kotolňa POSCHODIE, 155.05 m2: - jedna 2‑bedroom - dve 3‑bedroom - spálňa s 8 posteľami - veľká kúpeľňa so 4 sprchovými kábínmi a 4 umývadlami - 3 toalety s umývadlom - obývačka 1. DOPLŇKOVÁ BUDOVA, 35 m2 na bývanie: - kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou - kúpeľňa s WC - podkrovná spálňa - vonkajšia krytá terasa 2. DOPLŇKOVÁ BUDOVA, 15.33 m2: - využívaná ako drevo sklad - má potenciál byť premenená na ďalší obytný priestor 3. DOPLŇKOVÁ BUDOVA, 14.82 m2: - sklad nástrojov a zariadení ZMENŠENÁ CENA Z 595,000 € NA 499,990 € Pre viac informácií: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ IDENTIFIKÁTOR NEHNUTEĽNOSTI: k999