Dům Ivanec

Slevněno!!! příležitost: rustikální villa s bazénem
20 km od VARAŽDIN, 65 km od ZAGREB! Na úpatí hory Ivanščica, na krásném idylickém místě, obklopeném lesem a loukami, mezi dvěma čistými horskými potoky, byla postavena budova, kterou lze využít pro obchodní, ubytovací činnost nebo pro osobní potřeby. Přístup po asfaltové místní silnici, elektroinstalace a vodovod, odpad: septik, možné připojení plynu. Nemovitost postavena v roce 2008. a kompletně zrekonstruována v roce 2020. g. (nová elektroinstalace, vodovod a odvodnění, centrální podlahové vytápění na pelety, dřevěná vnější okenní výplň s trojskleným IZO sklem, izolace minerální vlnou, nové nosné dřevěné a kovové nosníky a sloupy, podlahová krytina: pluto). Centrální vytápění na pelety v přízemí a v patře s radiátory. Všechny místnosti v patře jsou klimatizované. Obrovská parcela, zcela rovná a upravená (v celém dvoře jsou odvodňovací potrubí, která zabraňují hromadění dešťové vody), s několika přídavnými budovami (pro bydlení nebo jako sklad). Na pozemku se nachází velký venkovní bio bazén (cca 12x7 m). Čištění vody v bazénu bez chemikálií, přírodní metoda. Budova je postavena na pásových základech z železobetonu, dřevěná konstrukce s kovovými sloupy a nosníky, vnější stěna dřevo, vnitřní stěny Knauf s izolací z minerální vlny. Dřevěná vnější okenní výplň s trojskleným IZO sklem, střešní krytina: tašky. Blízkost několika hraničních přechodů se Slovinskem (směrem k Mariboru): Otok Virje/Ormož přechod – 27 km, Dubrava Križovljanska/Zavrč přechod – 30 km, Macelj přechod – 35 km. GROUND FLOOR, 187.75 m2: - vestibul - kuchyně - obslužná část - velký prostor s otevřeným krbem - dvě sanitární jednotky (M-F) - sanitární jednotka se sprchovým koutem - šatna - zadní vstup - kotelna UPPER FLOOR, 155.05 m2: - jedna 2‑ložnicová jednotka - dvě 3‑ložnicové jednotky - spací prostor s 8 lůžky - velká koupelna se 4 sprchovými kouty a 4 umyvadly - 3 toalety s umyvadlem - obývací pokoj 1. PŘÍDAVNÁ BUDOVA, 35 m2 pro bydlení: - kuchyně s jídelním prostorem a obývacím pokojem - koupelna s WC - loftová ložnice - venkovní krytá terasa 2. PŘÍDAVNÁ BUDOVA, 15.33 m2: - slouží jako dřevěná sklad - má potenciál být přeměněna na další obytný prostor 3. PŘÍDAVNÁ BUDOVA, 14.82 m2: - sklad nářadí a vybavení SNÍŽENÁ CENA Z 595,000 € NA 499,990 € Pro více informací: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k999