Maison Ivanec

Réduit!!! opportunité : villa rustique avec piscine
20 km de VARAŽDIN, 65 km de ZAGREB! Au pied du mont Ivanščica, dans un bel emplacement idyllique, entouré de forêt et de prairies, entre deux ruisseaux de montagne clairs, un bâtiment a été construit, pouvant être utilisé à des fins commerciales, d'hébergement ou pour des besoins personnels. Accès par une route locale asphaltée, raccordements électricité et eau, assainissement : fosse septique, raccordement au gaz possible. Propriété construite en 2008. year, and fully renovated in 2020. g. (nouveaux réseaux d'électricité, d'eau et de drainage, chauffage central au sol à pellets, menuiserie extérieure en bois avec triple vitrage IZO, isolation en laine minérale, nouvelles poutres et colonnes structurelles en bois et métal, revêtement de sol : pluto). Chauffage central à pellets au rez-de-chaussée, et au premier étage avec radiateurs. Toutes les pièces du premier étage sont climatisées. Grand terrain, entièrement plat et aménagé (dans tout le jardin il y a des canalisations de drainage qui empêchent l'accumulation d'eau de pluie), avec plusieurs bâtiments annexes (pour logement ou stockage). Sur le terrain se trouve une grande piscine bio extérieure (environ 12 x 7 m). Purification de l'eau de la piscine sans produits chimiques, méthode naturelle. Le bâtiment est construit sur des fondations en bandeau de béton armé, structure en bois avec colonnes et poutres métalliques, mur extérieur en bois, murs intérieurs Knauf avec isolation en laine minérale. Menuiserie extérieure en bois avec triple vitrage IZO, couverture du toit : tuiles. Proximité de plusieurs postes frontières avec la Slovénie (vers Maribor) : Passage Otok Virje/Ormož – 27 km, Passage Dubrava Križovljanska/Zavrč – 30 km, Passage Macelj – 35 km. REZ-DE-CHAUSSÉE, 187,75 m2: - vestibule - cuisine - espace de service - grand espace avec cheminée ouverte - deux unités sanitaires (M-F) - unité sanitaire avec cabine de douche - dressing - entrée arrière - chaufferie ÉTAGE SUPÉRIEUR, 155,05 m2: - une chambre 2 places - deux chambres 3 places - espace de couchage avec 8 lits - grande salle de bain avec 4 cabines de douche et 4 lavabos - 3 toilettes avec lavabo - salon 1. BÂTIMENT ANNEXE, 35 m2 pour habitation : - cuisine avec coin repas et salon - salle de bain avec WC - chambre loft - terrasse couverte extérieure 2. BÂTIMENT ANNEXE, 15,33 m2 : - utilisé comme stockage de bois - a un potentiel de conversion en espace résidentiel supplémentaire 3. BÂTIMENT ANNEXE, 14,82 m2 : - stockage d'outils et d'équipements PRIX RÉDUIT DE 595 000 € À 499 990 € Pour plus d'informations : Nekretnine Croatia Tel : +385 91 3000570 Email : [email protected] Web : https://nekretninecroatia.hr/ ID PROPRIÉTÉ : k999