Dom Ivanec

Obniżone!!! okazja: rustykalna willa z basenem
20 km od VARAŽDIN, 65 km od ZAGREB! U podnóża góry Ivanščica, w pięknej, idyllicznej lokalizacji, otoczona lasem i łąkami, pomiędzy dwoma czystymi górskimi strumieniami, wybudowano budynek, który może być używany do działalności gospodarczej, działalności noclegowej lub na potrzeby prywatne. Dostęp drogą asfaltową lokalną, przyłącza elektryczne i wodne, kanalizacja: szambo, możliwość podłączenia gazu. Nieruchomość wybudowana w 2008 roku. i w pełni wyremontowana w 2020 roku. g. (nowа instalacja elektryczna, wodna i odwadniająca, centralne ogrzewanie podłogowe na pellet, drewniane stolarka zewnętrzna z potrójnym szkłem IZO, izolacja z wełny mineralnej, nowe konstrukcyjne belki i słupy drewniane i metalowe, podłoga: pluto). Ogrzewanie centralne na pellet na parterze, a na piętrze grzejniki. Wszystkie pomieszczenia na piętrze są klimatyzowane. Ogromny działka, całkowicie płaska i zagospodarowana (na terenie podwórka znajdują się rury odwadniające zapobiegające gromadzeniu się wody deszczowej), z kilkoma budynkami pomocniczymi (do zamieszkania lub jako magazyny). Na terenie znajduje się duży zewnętrzny basen bio (ok. 12x7 m). Oczyszczanie wody w basenie bez chemikaliów, metoda naturalna. Budynek jest zbudowany na fundamentach z betonu zbrojonego w pasach, drewniana konstrukcja z metalowymi słupami i belkami, ściany zewnętrzne z drewna, wewnętrzne ściany Knauf z izolacją z wełny mineralnej. Drewniana stolarka zewnętrzna z potrójnym szkłem IZO, pokrycie dachu: dachówki. Bliskość kilku przejść granicznych ze Słowenią (w kierunku Mariboru): Przejście Otok Virje/Ormož – 27 km, Przejście Dubrava Križovljanska/Zavrč – 30 km, Przejście Macelj – 35 km. PIERWOTNY POZIOM, 187,75 m2: - wiatrołap - kuchnia - strefa obsługi - duża przestrzeń z otwartym kominkiem - dwie jednostki sanitarne (M-F) - jednostka sanitarna z kabiną prysznicową - garderoba - tylne wejście - kotłownia PIĘTRO GÓRNE, 155,05 m2: - jedno dwupokojowe - dwa trzypokojowe - strefa sypialna z 8 łóżkami - duża łazienka z 4 kabinami prysznicowymi i 4 umywalkami - 3 toalety z umywalką - salon 1. BUDYNEK POMOCNICZY, 35 m2 do zamieszkania: - kuchnia z jadalnią i salonem - łazienka z WC - sypialnia loftowa - zewnętrzny zadaszony taras 2. BUDYNEK POMOCNICZY, 15,33 m2: - używany jako magazyn drewna - ma potencjał do przekształcenia w dodatkową przestrzeń mieszkalną 3. BUDYNEK POMOCNICZY, 14,82 m2: - magazyn narzędzi i sprzętu OBNIŻONA CENA Z 595 000 € DO 499 990 € Po więcej informacji: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k999