Hiša Ivanec

Znižano!!! priložnost: rustikalna vila s bazenom
20 km od VARAŽDINA, 65 km od ZAGREBA! Podno hriba Ivanščice, v čudoviti, idilični lokaciji, obdan gozdom in travniki, med dvema kristalno čistima gorskima potokoma je zgrajen objekt, ki ga je mogoče uporabljati za poslovno, nastanitveno dejavnost ali za lastne potrebe. Dostop do asfaltirane lokalne prometnice, priključki elektrike in vode, kanalizacija: septična, možen vnos plina. Nepremičnina zgrajena leta 2008, v celoti prenovljena leta 2020. (nove električne, vodovodne in odvodne instalacije, centralno talno ogrevanje na pelete, lesena zunanja stolarija s trojno zračnimi IZO stekli, izolacija mineralno volno, nove konstrukcijske lesene in kovinske grede ter stebri, talna obloga: ploščice). Centralno ogrevanje s peleti v pritličju, na nadstropju z radiatorji. Vse sobe na nadstropju so klimatizirane. Ogromno zemljišče je popolnoma ravno in urejeno (po celotnem dvorišču so drenažne cevi, ki preprečujejo zadrževanje dežnih vod), z več pomožnimi objekti (za bivanje ali kot skladišče). Na zemljišču je tudi velik zunanji bio bazen (približno 12x7 m). Čiščenje vode v bazenu brez kemikalij na naraven način. Objekt je zgrajen na armirano-betonskih trakastih temeljih, lesena konstrukcija s kovinskimi stebri in gredi, zunanji zid iz lesa, notranji zidovi Knauf z izolacijo iz mineralne volne. Lesena zunanja stolarija s trojnimi IZO stekli, strešna kritina: opeka. Bližina več mejnih prehodov v Slovenijo (do Maribora): prehod Otok Virje/ Ormož - 27 km, prehod Dubrava Križovljanska/ Zavrč - 30 km, prehod Macelj - 35 km. PRITLIČJE, 187.75 m2: - predhod - kuhinja - prostor za strežbo - velik prostor z odprtim kaminom - dva sanitarna prostora (M-Ž) - sanitarni prostor s tuš kabino - garderoba - zadnji vhod - kotlovnica NADSTROPJE, 155.05 m2: - ena 2-krevetna soba - dve 3-krevetni sobi - spalnica z 8 posteljami - velika kopalnica s 4 tuš kabinami in 4 umivalniki - 3 WC-ji z umivalnikom - dnevni prostor 1. POMOČNA ZGRADA, 35 m2 za bivanje: - kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom - kopalnica z WC-jem - galerijska spalnica - zunanja nataknjena terasa 2. POMOČNA ZGRADA, 15.33 m2: - se uporablja kot lesna skladiščnica - ima potencial za ureditev v dodatni bivalni prostor 3. POMOČNA ZGRADA, 14.82 m2: - shrambo orodja in opreme ZNIŽANA CENA IZ 595.000 € NA 499.990 € Za več informacij: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: k999