Dom Omiš

Popis nehnuteľnosti

Jedinečná nehnuteľnosť na predaj, prvá línia pri mori, Omišská riviéra
Predáme unikátnu nehnuteľnosť v prvom rade pri mori na Omišskej riviére. Budova je obývateľná, má 4 nadzemné podlažia, zastavaná plocha cca 650 m2, nachádza sa na pozemku cca 1800 m2. Možná výstavba ďalšej budovy. Vďaka prirodzenému sklonu terénu môžu mať obe budovy nerušený krásny výhľad na more. Prístup autom zo zadnej časti hornej budovy. Piesočnatá pláž pred touto nehnuteľnosťou má vďaka prirodzenej konfigurácii a neprístupnosti terénu veľké súkromie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 308 €/m²

Medián podobných ponúk 3 566 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 369 €/m²–4 038 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Omiš 2 190 000 € · 650 m² 3 369 €/m² Podobnosť 88 % OMIŠ 1 530 000 € · 770 m² 1 987 €/m² Podobnosť 81 % Omiš 1 990 000 € · 558 m² 3 566 €/m² Podobnosť 71 % MIMICE 3 250 000 € · 595 m² 5 462 €/m² Podobnosť 70 % OMIŠ 2 100 000 € · 520 m² 4 038 €/m² Podobnosť 64 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 455 €–1 300 € Podľa sadzby obce Omiš pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

650 m²

Veľkosť pozemku

1 800 m²

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

92799

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 650 m² · Veľkosť pozemku: 1 800 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Omiš

Omiš je mesto v chorvátskej Splitsko-dalmatínskej župe. Má takmer 16 000 obyvateľov a je známym turistickým centrom.

Počet obyvateľov: 14 139

Zdroj: Wikipedia