Kuća Omiš

Opis nekretnine

Unique property for sale, first line to the sea, Omis Riviera
Prodajemo jedinstven posjed u prvom redu do mora na Omiškoj rivijeri. Objekt je useljiv, ima 4 etaže, razvijene bruto površine oko 650 m2, smješten na parceli oko 1800 m2. Moguća gradnja još jednog objekta. Zbog prirodnog nagiba terena oba objekta mogu imati nesmetan prekrasan pogled na more. Kolni pristup sa stražnje strane gornjeg objekta. Zbog prirodne konfiguracije i nepristupačnosti terena pješčana plaža koja se nalazi ispred ovog posjeda uživa veliku privatnost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 308 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 566 €/m²

Razlika od medijana -35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 369 €/m²–4 038 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 2 190 000 € · 650 m² 3 369 €/m² Sličnost 88 % OMIŠ 1 530 000 € · 770 m² 1 987 €/m² Sličnost 81 % Omiš 1 990 000 € · 558 m² 3 566 €/m² Sličnost 71 % MIMICE 3 250 000 € · 595 m² 5 462 €/m² Sličnost 70 % OMIŠ 2 100 000 € · 520 m² 4 038 €/m² Sličnost 64 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 €–1 300 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

650 m²

Površina zemljišta

1 800 m²

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

92799

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 2 308 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 650 m² · Površina zemljišta: 1 800 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia