Dům Omiš

Popis nemovitosti

Jedinečná nemovitost na prodej, první linie k moři, Omišská riviéra
Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v první řadě k moři na Omišské riviéře. Objekt je obyvatelný, má 4 podlaží, zastavěná brutto plocha cca 650 m2, nachází se na pozemku cca 1800 m2. Možná výstavba další budovy. Díky přirozenému sklonu terénu mohou mít obě budovy nerušený krásný výhled na moře. Přístup autem ze zadní části horní budovy. Písečná pláž před tímto objektem má díky přírodnímu uspořádání a nepřístupnosti terénu velké soukromí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 308 €/m²

Medián podobných nabídek 3 566 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 369 €/m²–4 038 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omiš 2 190 000 € · 650 m² 3 369 €/m² Podobnost 88 % OMIŠ 1 530 000 € · 770 m² 1 987 €/m² Podobnost 81 % Omiš 1 990 000 € · 558 m² 3 566 €/m² Podobnost 71 % MIMICE 3 250 000 € · 595 m² 5 462 €/m² Podobnost 70 % OMIŠ 2 100 000 € · 520 m² 4 038 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 455 €–1 300 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omiš

Okres

Omiš

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21310

Obytná plocha

650 m²

Velikost pozemku

1 800 m²

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

92799

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 650 m² · Velikost pozemku: 1 800 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omiš

Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.

Počet obyvatel: 14 139

Zdroj: Wikipedia