Chorvatsko

Domy na prodej Omiš

172 nabídek

Ceny a informace: Omiš

Nabídkové ceny · Prodej v celé lokalitě; údaje se nemění podle zvolených filtrů.

	Medián €/m²	Počet pozorování
Byty	4 401 €	101
Domy	3 577 €	120

Datum přehledu: 2026-10-20

Podrobná cenová mapa

Jak číst ceny

Medián je prostřední hodnota nabídkových cen za m² zahrnutých do výpočtu, nikoli potvrzená prodejní cena. Extrémní hodnoty se vyřazují, pokud to velikost vzorku umožňuje. Duplicitní aktivní nabídky domů se omezují seskupováním podle fotografií. Vzorek udává počet pozorování po filtrování a může stále obsahovat více inzerátů na tutéž nemovitost.

Trh s nemovitostmi v lokalitě Omiš v kostce

V lokalitě Omiš je na prodej zhruba 170 domů. Medián ceny je 850 000 €, polovina domů stojí 490 000 € až 1 500 000 €.

Typický dům má kolem 280 m² obytné plochy na pozemku 540 m².

Z nich 91 (53 %) leží nejvýše 1 km od moře, 32 v první řadě. Bazén má 89 domů, novostaveb je 5.

Kolik stojí dům v lokalitě Omiš?

Medián nabídkové ceny domu v lokalitě Omiš je 850 000 €; polovina nabídek stojí 490 000 € až 1 500 000 € (stav k 20. 10. 2026, jde o nabídkové, ne prodejní ceny).

Kolik nemovitostí v lokalitě Omiš je u moře?

91 domů leží podle realitní kanceláře nebo popisu nejvýše 1 km od moře, z toho 32 v první řadě.

Nabídkové ceny z aktuálních inzerátů bez duplicit, stav k 20. 10. 2026.

Další lokality v okolí

Split Čiovo Brač Trogir Kaštela Okrug Gornji Makarska Hvar Marina Šolta

Před koupí nemovitosti

Vedle nabídkové ceny porovnávejte konkrétní adresu, dostupnost služeb, parkování a pravidelné náklady. Následující body vám pomohou při prohlídce a jednání s prodávajícím.

Celoroční bydlení, nebo rekreace?

Ověřte si, které obchody a služby v okolí nemovitosti fungují i mimo letní sezonu. Pokud plánujete zimní pobyty, ptejte se na vytápění, izolaci a větrání.

Při občasném využívání si domluvte, kdo může nemovitost kontrolovat, zajišťovat údržbu a řešit případné problémy během vaší nepřítomnosti.

Příjezd a parkování na konkrétní adrese

Ověřte si cesty od nemovitosti na místa, která budete skutečně využívat. Počítejte s možnými rozdíly v době jízdy a dostupnosti parkování během léta.

Zjistěte, zda inzerované parkovací místo patří k nemovitosti, máte k němu doložené právo užívání, nebo jde o veřejné parkování v okolí.

Pravidelné náklady na vlastnictví

Vyžádejte si nedávné účty za energie a služby, u bytu také přehled společných poplatků, fondu oprav a plánovaných oprav domu.

Ověřte si, které aktuální místní daně a poplatky se vztahují na konkrétní nemovitost a zamýšlený způsob využití. Do rozpočtu zahrňte pojištění a případnou správu nemovitosti.

Apartmány: Omiš Domy: Omiš Pozemky: Omiš

Jak koupit nemovitost v Chorvatsku Zpět k nabídkám