Dom Omiš

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż, pierwsza linia do morza, Riwiera Omis
Sprzedajemy wyjątkową nieruchomość w pierwszym rzędzie do morza na Riwierze Omiš. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania, ma 4 kondygnacje, powierzchnię zabudowy około 650 m² i znajduje się na działce o powierzchni około 1800 m². Istnieje możliwość wybudowania kolejnej nieruchomości. Ze względu na naturalne nachylenie terenu, obie nieruchomości oferują niezakłócony, piękny widok na morze. Dojazd samochodem z tyłu górnej części nieruchomości. Ze względu na naturalne ukształtowanie terenu i jego niedostępność, piaszczysta plaża przed tą nieruchomością zapewnia dużą prywatność.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 308 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany -44,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 678 €/m²–6 511 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 599 000 € · 650 m² 922 €/m² Podobieństwo 89 % Omiš 2 190 000 € · 650 m² 3 369 €/m² Podobieństwo 88 % Omiš 2 500 000 € · 600 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 81 % Omiš 1 530 000 € · 770 m² 1 987 €/m² Podobieństwo 81 % Omiš 2 550 000 € · 700 m² 3 643 €/m² Podobieństwo 79 % Omiš 4 500 000 € · 550 m² 8 182 €/m² Podobieństwo 74 % Mimice 3 250 000 € · 595 m² 5 462 €/m² Podobieństwo 70 % Omiš 800 000 € · 475 m² 1 684 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 €–1 300 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

650 m²

Powierzchnia działki

1 800 m²

Widok na morze

Tak

Pierwsza linia brzegowa

Tak

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

92799

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 2 308 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 650 m² · Powierzchnia działki: 1 800 m²

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia