Dom Okrug

Ostrov čiovo, okres gornji - dom s apartmánmi, 80 m od mora a 8 km od letiska
Predáva sa priestranný dom s etablovaným turistickým podnikaním, situovaný na výnimočnej lokalite Prízemie: - Obývacia izba - Izba - WC - Sklad (5 m2) - Ďalšie WC v skladovacej miestnosti 1. poschodie: - 2 plne vybavené apartmány, každý s: - Samostatnou spálňou - Kuchyňou s jedálňou a obývacou izbou - Kúpeľňou - Terasy (južná cca 15 m2, východná cca 10 m2) 2. poschodie: - 2 spálne - Obývacia izba - WC + kúpeľňa - 2 balkóny Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 298 m2 a disponuje piatimi spálňami, čo ho robí ideálnym výberom pre väčšie rodiny alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný priestor pre hostí alebo prácu z domu. Priestor je navrhnutý tak, aby poskytoval funkčnosť, pohodlie a množstvo prirodzeného svetla, pričom zvlášť vyniká veľmi slnečná poloha a výhľad na more, ktoré prispievajú k pocitu pohody. Ďalšie výhody zahŕňajú balkón, dvor a skladovacie priestory, čo umožňuje rôznorodé využitie priestoru a uľahčuje organizáciu každodenných aktivít. Dom je vybavený klimatizáciou na kúrenie a chladenie, čím je zabezpečená príjemná teplota počas celého roka. K dispozícii je tiež 5 parkovacích miest. Lokalita v Okrugu Gornjem ponúka pokojné prostredie, pričom zároveň umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám a dopravným spojeniam. Blízkosť mora (80 m), obchodov a ďalších každodenných potrieb prispieva ku kvalite života a robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou. Kompletná rekonštrukcia 2025 (strecha, hydro a tepelná izolácia, keramika, druhé poschodie) KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: * Tehlová (nie betónová), kvalitná stavba * Fasáda: 8 cm (prízemie), 10 cm (poschodie) * Rovná strecha + hydroizolácia * Bleskozvodná inštalácia * Energetický certifikát: A+ * Optický internet (A1) * Kanalizácia – pripojenie realizované, očakávané pripojenie do konca budúceho roka * Nábytok zahrnutý v cene * Každá jednotka má vlastnú inverterovú klimatizáciu (kúrenie/chladenie) * Samostatný elektromer na druhom poschodí Možnosť rozdelenia na samostatné bytové jednotky. Každý byt má samostatný vonkajší vchod. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme poradenstvo v niekoľkých jazykoch: nemčina, angličtina a taliančina. Podpísaná exkluzívna zmluva. Kupujúci hradí províziu 3 % + DPH ID KÓD AGENTÚRY: K338 Kontakt: Tea Mihaljević Tel: +385 95 369 1544 WhatsApp: wa.me/385953691544 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K380