Dům Okrug

Ostrov čiovo, okres gornji- dům s apartmany, 80 m od moře a 8 km od letiště
Prodává se prostorný dům s osvědčeným turistickým podnikáním, umístěný na výjimečné lokalitě pouhých 80 metrů od pláže a 8 km od letiště Split! Přízemí: - Obývací pokoj - Pokoj - WC - Spíž (5 m2) - Další WC ve skladovací místnosti 1. patro: - 2 plně vybavené apartmány, každý s: - Oddělenou ložnicí - Kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem - Koupelnou - Terasy (jižní cca 15 m2, východní cca 10 m2) 2. patro: - 2 ložnice - Obývací pokoj - WC + koupelna - 2 balkony Dům se nachází na pozemku o rozloze 298 m2 a disponuje pěti ložnicemi, což jej činí ideální volbou pro větší rodiny nebo ty, kteří hledají další prostor pro hosty či práci z domova. Prostor je navržen tak, aby poskytoval funkčnost, pohodlí a dostatek přirozeného světla, přičemž zvláštní pozornost si zaslouží velmi slunná poloha a výhled na moře, které přispívají k pocitu pohody. Další výhody zahrnují balkon, dvůr a spíž/sklad, což umožňuje různorodé využití prostoru a usnadňuje organizaci každodenních činností. Dům je vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení, čímž je zajištěna příjemná teplota po celý rok. 5 parkovacích míst je rovněž k dispozici. Lokalita v Okrugu Gornjem nabízí klidnou atmosféru, přičemž zároveň umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám a dopravním spojům. Blízkost moře (80 m), obchodů a dalších každodenních potřeb přispívá ke kvalitě života a činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní. Kompletní rekonstrukce v roce 2025 (střecha, hydro a tepelná izolace, keramika, druhé patro) Konstrukce a vybavení: * Zděná (ne betonová), kvalitní stavba * Fasáda: 8 cm (přízemí), 10 cm (patro) * Plochá střecha + hydroizolace * Hromosvod * Energetický certifikát: A+ * Optický internet (A1) * Kanalizace – připojení provedeno, očekávané napojení do konce příštího roku * Nábytek zahrnut v ceně * Každá jednotka má vlastní inverterovou klimatizaci (vytápění/chlazení) * Samostatný elektroměr v druhém patře Možnost rozdělení na samostatné jednotky. Každý byt má samostatný vchod zvenčí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nabízíme poradenství ve více jazycích: němčina, angličtina a italština. Podepsána exkluzivní smlouva. Kupující hradí provizi 3 % + DPH ID KÓD AGENTURY: K338 Kontakt: Tea Mihaljević Tel: +385 95 369 1544 WhatsApp: wa.me/385953691544 Email: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K380