Maison Okrug

Île čiovo, district de gornji- maison avec apartments, à 80 m de la mer et 8 km de l'aéroport
Une maison spacieuse avec une activité touristique bien établie est à vendre, située dans un emplacement exceptionnel à seulement 80 mètres de la plage et à 8 km de l’aéroport de Split ! Rez-de-chaussée : - Salon - Chambre - WC - Débarras (5 m2) - WC supplémentaire dans la remise 1er étage : - 2 appartements entièrement équipés, chacun avec : - Chambre séparée - Cuisine avec salle à manger et salon - Salle de bain - Terrasses (sud env. 15 m2, est env. 10 m2) 2e étage : - 2 chambres - Salon - WC + salle de bain - 2 balcons La maison est située sur un terrain de 298 m2 et dispose de cinq chambres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour les invités ou le télétravail. L’espace est conçu pour offrir fonctionnalité, confort et abondance de lumière naturelle, avec une exposition très ensoleillée et une vue sur la mer qui contribuent à une atmosphère agréable. Les commodités supplémentaires comprennent un balcon, une cour et un débarras/entrepôt, permettant une utilisation polyvalente de l’espace et facilitant l’organisation des activités quotidiennes. La maison est équipée de la climatisation réversible pour le chauffage et la climatisation, garantissant une température agréable toute l’année. 5 places de parking sont également disponibles. L’emplacement dans le quartier Okrug Gornji offre une atmosphère paisible tout en permettant un accès rapide à toutes les commodités importantes et aux liaisons de transport. La proximité de la mer (80 m), des commerces et autres besoins quotidiens contribue à la qualité de vie et rend cette propriété extrêmement attrayante. Rénovation complète prévue en 2025 (toiture, isolation hydro et thermique, carrelage, deuxième étage) Construction et équipements : * Construction en maçonnerie (pas en béton), construction de qualité * Façade : 8 cm (rez-de-chaussée), 10 cm (étage) * Toit plat + étanchéité * Installation paratonnerre * Certificat énergétique : A+ * Internet fibre optique (A1) * Égout – raccordement réalisé, connexion prévue d’ici la fin de l’année prochaine * Meubles inclus dans le prix * Chaque unité dispose de sa propre climatisation inverter (chauffage/climatisation) * Compteur électrique séparé au deuxième étage Possibilité de division en copropriété. Chaque appartement dispose d’une entrée extérieure indépendante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance. Nous offrons des conseils en plusieurs langues : allemand, anglais et italien. Un contrat exclusif est signé. L’acheteur prend en charge une commission de 3 % + TVA ID AGENCE : K338 Contact : Tea Mihaljević Tél : +385 95 369 1544 WhatsApp : wa.me/385953691544 Email : [email protected] Site web : www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K380