Casa Okrug

Isola čiovo, distretto gornji- casa con appartamenti, 80 m dal mare e 8 km dall'aeroporto
In vendita ampia casa con attività turistica consolidata, situata in una posizione eccezionale a soli 80 metri dalla spiaggia e 8 km dall’aeroporto di Split! Piano terra: - Soggiorno - Camera - WC - Ripostiglio (5 m2) - WC aggiuntivo nel deposito 1° piano: - 2 appartamenti completamente arredati, ciascuno con: - Camera da letto separata - Cucina con zona pranzo e soggiorno - Bagno - Terrazze (sud circa 15 m2, est circa 10 m2) 2° piano: - 2 camere da letto - Soggiorno - WC + bagno - 2 balconi La casa si trova su un terreno di 298 m2 e dispone di cinque camere da letto, rendendola la scelta ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio aggiuntivo per ospiti o per lavorare da casa. Lo spazio è progettato per offrire funzionalità, comfort e abbondante luce naturale, con particolare rilievo per la posizione molto soleggiata e la vista sul mare che contribuiscono a una sensazione di benessere. Ulteriori vantaggi includono balcone, cortile e ripostiglio/magazzino, che permettono un uso versatile degli spazi e facilitano l’organizzazione delle attività quotidiane. La casa è dotata di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, garantendo una temperatura confortevole tutto l’anno. Sono inoltre disponibili 5 posti auto. La posizione a Okrug Gornji offre un’atmosfera tranquilla, pur consentendo un rapido accesso a tutti i servizi importanti e ai collegamenti di trasporto. La vicinanza al mare (80 m), ai negozi e ad altre necessità quotidiane contribuisce alla qualità della vita e rende questa proprietà estremamente attraente. Ristrutturazione completa nel 2025 (tetto, isolamento idrotermico, ceramiche, secondo piano) Costruzione e impianti: * Muratura (non cemento), costruzione di qualità * Facciata: 8 cm (piano terra), 10 cm (piano superiore) * Tetto piano + impermeabilizzazione * Impianto parafulmini * Certificato energetico: A+ * Internet in fibra ottica (A1) * Fognatura – collegamento eseguito, previsto allaccio entro la fine del prossimo anno * Arredamento incluso nel prezzo * Ogni unità ha un proprio climatizzatore inverter (riscaldamento/raffreddamento) * Contatore elettrico separato al secondo piano È possibile la frazionabilità. Ogni appartamento ha un ingresso esterno indipendente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia. Offriamo consulenza in più lingue: tedesco, inglese e italiano. Contratto esclusivo firmato. L’acquirente sostiene la provvigione del 3% + IVA ID AGENZIA: K338 Contatto: Tea Mihaljević Tel: +385 95 369 1544 WhatsApp: wa.me/385953691544 Email: [email protected] Sito web: www.cro-living.hr Per ulteriori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K380