Dom Okrug

Otok čiovo, okręg gornji- dom z apartamentami, 80 m od morza i 8 km od lotniska
Na sprzedaż przestronny dom z ugruntowanym biznesem turystycznym, położony w wyjątkowej lokalizacji zaledwie 80 metrów od plaży i 8 km od lotniska Split! Parter: - Salon - Pokój - WC - Pomieszczenie gospodarcze (5 m2) - Dodatkowe WC w magazynie 1. piętro: - 2 w pełni wyposażone apartamenty, każdy z: - Oddzielną sypialnią - Kuchnią z jadalnią i salonem - Łazienką - Tarasami (południowy ok. 15 m2, wschodni ok. 10 m2) 2. piętro: - 2 sypialnie - Salon - WC + łazienka - 2 balkony Dom znajduje się na działce o powierzchni 298 m2 i dysponuje pięcioma sypialniami, co czyni go idealnym wyborem dla większych rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub pracy zdalnej. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić funkcjonalność, komfort oraz obfitość naturalnego światła, a szczególnie wyróżnia się bardzo słoneczną ekspozycją i widokiem na morze, co wpływa na poczucie przytulności. Dodatkowe udogodnienia obejmują balkon, podwórze oraz pomieszczenie gospodarcze/magazyn, co umożliwia różnorodne wykorzystanie przestrzeni i ułatwia organizację codziennych czynności. Dom wyposażony jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia, zapewniającą komfortową temperaturę przez cały rok. 5 miejsc parkingowych jest również dostępnych. Lokalizacja w Okrugu Gornjem oferuje spokojną atmosferę, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień i połączeń komunikacyjnych. Bliskość morza (80 m), sklepów oraz innych codziennych potrzeb podnosi jakość życia i czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną. Kompletny remont w 2025 roku (dach, izolacja hydro i termiczna, ceramika, drugie piętro) Konstrukcja i wyposażenie: * Murowany (nie beton), wysoka jakość budowy * Elewacja: 8 cm (parter), 10 cm (piętro) * Płaski dach + hydroizolacja * Instalacja odgromowa * Certyfikat energetyczny: A+ * Internet światłowodowy (A1) * Kanalizacja – podłączenie wykonane, spodziewane podłączenie do końca przyszłego roku * Meble wliczone w cenę * Każda jednostka posiada własną klimatyzację inverterową (ogrzewanie/chłodzenie) * Oddzielny licznik prądu na drugim piętrze Istnieje możliwość przekształcenia na odrębne lokale mieszkalne. Każde mieszkanie ma osobne wejście zewnętrzne. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Oferujemy doradztwo w kilku językach: niemiecki, angielski i włoski. Podpisana jest umowa wyłączności. Kupujący ponosi prowizję 3% + VAT ID KOD AGENCJI: K338 Kontakt: Tea Mihaljević Tel: +385 95 369 1544 WhatsApp: wa.me/385953691544 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K380