Dom Baška Voda

Vila, Baška Voda, 130 m², pozemok 400 m²
Autentický kamenný dom na predaj v Baška Voda, Makarska Riviera – panoramatický výhľad na more, bazén a potenciál turistického prenájmu! Tento pôvabný dalmatinský kamenný dom na predaj v Baška Voda predstavuje vynikajúcu príležitosť získať tradičnú stredomorskú nehnuteľnosť na spektakulárnej Makarskej riviére. Umiestnený v pokojnej a atraktívnej lokalite približne 2,5 kilometra od Jadranského mora, nehnuteľnosť kombinuje autentickú kamennú architektúru, panoramatické výhľady na more, súkromný bazén a etablovaný potenciál turistického prenájmu. Nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí Dalmácie, dom ponúka približne 130 m² obytného priestoru rozloženého na troch poschodiach, stojac na pozemku o rozlohe 400 m². Kombinácia tradičného dalmatinského charakteru, súkromných vonkajších zariadení a impozantných výhľadov smerom k Jadranu robí nehnuteľnosť vhodnou ako trvalé bývanie, druhý dom, dovolenkový dom alebo výnosná investícia do chorvátskeho nehnuteľnostného trhu. Dom má tri spálne, dve kúpeľne, priestranný obývač a plne vybavenú kuchyňu s pripojenou jedálenskou časťou. Rozloženie poskytuje pohodlné ubytovanie pre rodinný život a zároveň ponúka funkčnosť potrebnú pre úspešný dovolenkový prenájom. Pôvodne postavený v roku 2010, majetok bol starostlivo udržiavaný a je plne vybavený pre pohodlné celoročné využívanie. Jeho architektonický charakter odráža tradičný stredomorský štýl dalmatinského pobrežia, zatiaľ čo zariadenia poskytujú komfort očakávaný od modernej dovolenkovej nehnuteľnosti. Jednou z najväčších atrakcií nehnuteľnosti je krásne upravená vonkajšia časť, ktorá vytvára súkromnú stredomorskú oázu na oddych a zábavu. Záhrada obsahuje priestrannú terasu, súkromný bazén s vyhradenou slnečnou zónou a markízou a krytú vonkajšiu grilovaciu oblasť. Grilovacia zóna je doplnená o ďalšiu vonkajšiu kuchyňu a jedálenskú časť, čím vzniká ideálne prostredie pre dlhé letné obedy, večerné stretnutia a uvoľnený vonkajší život. Súkromná vinotéka ďalej podčiarkuje autentickú dalmatinskú atmosféru nehnuteľnosti a poskytuje atraktívny prvok pre majiteľov, ktorí oceňujú silné vinárske a gastronomické tradície regiónu. Vyvýšená poloha poskytuje úchvatný panoramatický výhľad na Jadranské more, čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a vytvára výnimočné pozadie z terás a vonkajších priestorov. Súkromné parkovanie je k dispozícii na pozemku, s dostatočným priestorom pre dve vozidlá, čo je dôležitá výhoda pre trvalých obyvateľov aj dovolenkových hostí. Dom už mnoho rokov úspešne funguje ako turistický prenájom. Dosiahol vynikajúce prenájomné výsledky a konzistentne vysokú obsadenosť, čo poskytuje cennú výhodu pre kupujúcich hľadajúcich pripravenú výnosnú nehnuteľnosť na Makarskej riviére. Existujúca prenájomná činnosť demonštruje silnú dopyt po kvalitnom dovolenkovom ubytovaní v Baška Voda a umožňuje novému majiteľovi získať nielen dovolenkový dom, ale etablovanú turistickú investíciu s preukázanou trhovou príťažlivosťou. Baška Voda je jednou z najznámejších destinácií na Makarskej riviére, ležiacou pod dramatickým pohorím Biokovo a priamo pozdĺž jednej z najpôsobivejších častí dalmatinského pobrežia. Oblasť je známa svojimi krištáľovo čistými jadranskými vodami, krásnymi kamennými plážami, stredomorskou vegetáciou, tradičnou kamennou architektúrou a výnimočnými horskými scenériami. Kombinácia mora a hôr dáva Makarskej riviére jedinečný charakter, ktorý sa nachádza len v málo častiach Chorvátska. Návštevníci môžu vychutnať plávanie, člnkovanie, turistiku, cyklistiku a množstvo ďalších vonkajších aktivít, zatiaľ čo blízky Národný park Biokovo ponúka spektakulárne horské krajiny a panoramatické vyhliadky na jadranské ostrovy. Baška Voda tiež profitovať z blízkosti ďalších veľmi žiadaných destinácií pozdĺž dalmatinského pobrežia, čo z nej robí vynikajúcu základňu pre objavovanie širšej Makarskej rivier a Strednej Dalmácie. Lokalita je obzvlášť atraktívna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v Chorvátsku s kombináciou životného štýlu a investičného potenciálu. Silná turistická infraštruktúra, etablovaný trh dovolenkových prenájmov, výnimočné prírodné okolité prostredie a celoročné stredomorské podnebie prispievajú k dlhodobej atraktivite oblasti. S približne 130 m² obytného priestoru, pozemkom o rozlohe 400 m², tromi spálňami, dvoma kúpeľňami, súkromným bazénom, panoramatickým výhľadom na more, upravenou záhradou, vonkajšou kuchyňou, grilovacou zónou, vinotékou a parkovaním pre dve autá, táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť zakúpiť si tradičný kamenný dom na Makarskej riviére. Jej preukázaná história úspešného turistického prenájmu ešte viac posilňuje investičný profil. Zároveň pokojné prostredie nehnuteľnosti a rozsiahle súkromné vonkajšie priestory ju robia rovnako atraktívnou ako rodinný dovolenkový dom alebo súkromná stredomorská útočisko. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú kamenný dom na predaj v Baška Voda, nehnuteľnosť s výhľadom na more na Makarskej riviére, tradičný dalmatinský dom s bazénom, dovolenkový dom v Dalmácii alebo preukázanú turistickú investíciu v Chorvátsku, táto nehnuteľnosť ponúka presvedčivú kombináciu autentického charakteru, súkromia, výhľadov na more a príjmového potenciálu. Nehnuteľnosť poskytuje príležitosť užívať si typický dalmatinský životný štýl a zároveň vlastniť realitný majetok v jednej z najzavedených a medzinárodne uznávaných pobrežných destinácií Chorvátska. Ref: RE-LB-IRO2938Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Stone house, Modern