Maison Baška Voda

Villa, Baska Voda, 130 m², terrain 400 m²
Maison en pierre authentique à vendre à Baška Voda, Riviera de Makarska – Vue panoramique sur la mer, piscine & potentiel locatif touristique ! Cette charmante maison en pierre dalmate à vendre à Baška Voda représente une excellente opportunité d'acquérir une propriété méditerranéenne traditionnelle sur la spectaculaire Riviera de Makarska. Située dans un emplacement paisible et attrayant à environ 2,5 kilomètres de la mer Adriatique, la propriété combine une architecture en pierre authentique, des vues panoramiques sur la mer, une piscine privée et un potentiel locatif touristique établi. Située dans l'une des zones côtières les plus prisées de la Dalmatie, la maison offre environ 130 m² d'espace de vie répartis sur trois étages, sur un terrain de 400 m². La combinaison du caractère traditionnel dalmate, des installations extérieures privées et des vues impressionnantes sur l'Adriatique rend la propriété adaptée comme résidence principale, maison secondaire, maison de vacances ou investissement générant des revenus dans l'immobilier croate. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas attenant. La disposition offre un hébergement confortable pour la vie familiale tout en offrant également la fonctionnalité requise pour des locations de vacances réussies. Construit à l'origine en 2010, la propriété a été soigneusement entretenue et est entièrement équipée pour un usage confortable toute l'année. Son caractère architectural reflète le style méditerranéen traditionnel de la côte dalmate, tandis que les installations offrent le confort attendu d'une propriété de vacances moderne. L'une des plus grandes attractions de la propriété est le bel espace extérieur paysager, qui crée une oasis méditerranéenne privée pour la détente et les divertissements. Le jardin comprend une terrasse spacieuse, une piscine privée avec un espace de bronzage dédié et un auvent, ainsi qu'un espace barbecue extérieur couvert. La zone de barbecue est complétée par une cuisine extérieure supplémentaire et un coin repas, créant un cadre idéal pour de longs déjeuners d'été, des rassemblements en soirée et une vie en plein air détendue. Une cave à vin privée renforce l'atmosphère authentique dalmate de la propriété et constitue un atout attrayant pour les propriétaires qui apprécient les fortes traditions viticoles et gastronomiques de la région. La position surélevée offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Adriatique, ajoutant une valeur considérable à la propriété et créant un cadre exceptionnel depuis les terrasses et les espaces extérieurs. Un parking privé est disponible sur la propriété, avec suffisamment d'espace pour deux véhicules, un avantage important tant pour les résidents permanents que pour les invités en vacances. La maison a déjà été exploitée avec succès comme propriété locative touristique pendant de nombreuses années. Elle a obtenu d'excellents résultats locatifs et un taux d'occupation constamment élevé, offrant un avantage précieux aux acheteurs à la recherche d'une propriété générant des revenus prête à l'emploi sur la Riviera de Makarska. L'exploitation locative existante démontre la forte demande pour un hébergement de vacances de qualité à Baška Voda et permet à un nouveau propriétaire d'acquérir non seulement une maison de vacances, mais un investissement touristique établi avec un attrait de marché prouvé. Baška Voda est l'une des destinations les plus connues de la Riviera de Makarska, située sous la spectaculaire chaîne de montagnes Biokovo et directement le long de l'une des sections les plus spectaculaires de la côte dalmate. La région est réputée pour ses eaux cristallines de l'Adriatique, ses belles plages de galets, sa végétation méditerranéenne, son architecture en pierre traditionnelle et ses paysages montagneux exceptionnels. La combinaison de la mer et des montagnes confère à la Riviera de Makarska un caractère distinctif que l'on trouve dans peu d'autres régions de Croatie. Les visiteurs peuvent profiter de la baignade, de la navigation, de la randonnée, du vélo et de nombreuses autres activités de plein air, tandis que le parc naturel de Biokovo à proximité offre des paysages montagneux spectaculaires et des points de vue panoramiques sur les îles de l'Adriatique. Baška Voda bénéficie également de sa proximité avec d'autres destinations très recherchées le long de la côte dalmate, ce qui en fait une excellente base pour explorer la Riviera de Makarska et la Dalmatie centrale. L'emplacement est particulièrement attrayant pour les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété en Croatie avec à la fois un potentiel de style de vie et d'investissement. La forte infrastructure touristique, le marché locatif de vacances établi, les environs naturels exceptionnels et le climat méditerranéen toute l'année contribuent à l'attrait à long terme de la région. Avec environ 130 m² d'espace de vie, un terrain de 400 m², trois chambres, deux salles de bains, une piscine privée, une vue panoramique sur la mer, un jardin paysager, une cuisine extérieure, un espace barbecue, une cave à vin et un parking pour deux voitures, cette propriété représente une opportunité distinctive d'acheter une maison en pierre traditionnelle sur la Riviera de Makarska. Son histoire prouvée en tant que location touristique réussie renforce encore son profil d'investissement. En même temps, l'environnement paisible de la propriété et ses vastes espaces extérieurs privés la rendent tout aussi attrayante comme maison de vacances familiale ou retraite méditerranéenne privée. Pour les acheteurs à la recherche d'une maison en pierre à vendre à Baška Voda, d'une propriété avec vue sur la mer sur la Riviera de Makarska, d'une maison dalmate traditionnelle avec piscine, d'une maison de vacances en Dalmatie ou d'un investissement locatif touristique éprouvé en Croatie, cette propriété offre une combinaison convaincante de caractère authentique, d'intimité, de vues sur la mer et de potentiel de revenus. La propriété offre l'opportunité de profiter du mode de vie dalmate par excellence tout en possédant un actif immobilier dans l'une des destinations côtières les plus établies et reconnues internationalement de Croatie. Ref: RE-LB-IRO2938Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Maison en pierre, Moderne