Dom Baška Voda

Willa, Baška Voda, 130 m², działka 400 m²
Autentyczny kamienny dom na sprzedaż w Baška Voda, Riwiera Makarska – panoramiczny widok na morze, basen i potencjał wynajmu turystycznego! Ten urokliwy dalmatyński kamienny dom na sprzedaż w Baška Voda stanowi doskonałą okazję do nabycia tradycyjnej śródziemnomorskiej nieruchomości na spektakularnej Riwiery Makarska. Położony w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, około 2,5 kilometra od Morza Adriatyckiego, nieruchomość łączy autentyczną kamienną architekturę, panoramiczne widoki na morze, prywatny basen oraz ustalony potencjał wynajmu turystycznego. Usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich okolic Dalmacji, dom oferuje około 130 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na trzech piętrach, stojący na działce o powierzchni 400 m². Połączenie tradycyjnego dalmatyńskiego charakteru, prywatnych udogodnień na zewnątrz i imponujących widoków na Adriatyk sprawia, że nieruchomość nadaje się jako stałe miejsce zamieszkania, drugi dom, dom wakacyjny lub inwestycja przynosząca dochód w chorwackiej nieruchomości. Dom posiada trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon oraz w pełni wyposażoną kuchnię z przylegającą jadalnią. Układ zapewnia komfortowe warunki dla życia rodzinnego, a jednocześnie oferuje funkcjonalność niezbędną do udanych wynajmów wakacyjnych. Zbudowany pierwotnie w 2010 roku, obiekt był starannie utrzymywany i jest w pełni wyposażony do komfortowego całorocznego użytkowania. Jego charakter architektoniczny odzwierciedla tradycyjny styl śródziemnomorski wybrzeża Dalmacji, podczas gdy udogodnienia zapewniają komfort oczekiwany od nowoczesnej nieruchomości wakacyjnej. Jedną z największych atrakcji nieruchomości jest pięknie zagospodarowany teren zewnętrzny, który tworzy prywatną śródziemnomorską oazę do relaksu i rozrywki. Ogród posiada przestronny taras, prywatny basen z dedykowaną strefą do opalania i markizą oraz zadaszony obszar grillowy na zewnątrz. Strefa grillowa uzupełniona jest dodatkową kuchnią i jadalnią na zewnątrz, tworząc idealne warunki do długich letnich obiadów, wieczornych spotkań i swobodnego życia na świeżym powietrzu. Prywatna piwnica na wino dodatkowo podkreśla autentyczną dalmatyńską atmosferę nieruchomości i stanowi atrakcyjny element dla właścicieli ceniących silne tradycje winiarskie i gastronomiczne regionu. Podwyższone położenie zapewnia zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na Morze Adriatyckie, co znacząco podnosi wartość nieruchomości i tworzy wyjątkowe tło z tarasów oraz przestrzeni na zewnątrz. Na terenie nieruchomości dostępny jest prywatny parking z miejscem dla dwóch pojazdów, co jest ważną zaletą zarówno dla stałych mieszkańców, jak i gości wakacyjnych. Dom był już od wielu lat skutecznie wykorzystywany jako obiekt wynajmu turystycznego. Osiągnął doskonałe wyniki najmu i konsekwentnie wysokie obłożenie, co stanowi cenną przewagę dla nabywców poszukujących gotowej nieruchomości przynoszącej dochód na Riwiery Makarska. Istniejąca działalność najmu demonstruje silny popyt na wysokiej jakości zakwaterowanie wakacyjne w Baška Voda i pozwala nowemu właścicielowi nabyć nie tylko dom wakacyjny, ale ustalony inwestycyjny projekt turystyczny z udowodnioną atrakcyjnością rynkową. Baška Voda jest jednym z najbardziej znanych miejsc na Riwiery Makarska, położonym u podnóża dramatycznego pasma górskiego Biokovo i bezpośrednio wzdłuż jednej z najpiękniejszych części wybrzeża Dalmacji. Obszar słynie z krystalicznie czystych wód Adriatyku, pięknych kamienistych plaż, śródziemnomorskiej roślinności, tradycyjnej kamiennej architektury i wyjątkowych krajobrazów górskich. Połączenie morza i gór nadaje Riwiery Makarska charakterystyczny charakter, rzadko spotykany w innych częściach Chorwacji. Goście mogą korzystać z pływania, żeglowania, wędrówek, jazdy na rowerze i licznych innych aktywności na świeżym powietrzu, a pobliski Park Przyrody Biokovo oferuje spektakularne krajobrazy górskie oraz panoramiczne punkty widokowe nad wyspami Adriatyku. Baška Voda korzysta również z bliskości innych bardzo pożądanych miejsc wzdłuż wybrzeża Dalmacji, co czyni ją doskonałą bazą do zwiedzania szerszej Riwiery Makarska i Środkowej Dalmacji. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla międzynarodowych nabywców poszukujących nieruchomości w Chorwacji z potencjałem zarówno stylu życia, jak i inwestycji. Silna infrastruktura turystyczna, ugruntowany rynek wynajmu wakacyjnego, wyjątkowe otoczenie przyrodnicze i całoroczny klimat śródziemnomorski przyczyniają się do długoterminowej atrakcyjności tego obszaru. Z około 130 m² powierzchni mieszkalnej, działką 400 m², trzema sypialniami, dwiema łazienkami, prywatnym basenem, panoramicznym widokiem na morze, zagospodarowanym ogrodem, kuchnią na zewnątrz, strefą grillową, piwnicą na wino oraz parkingiem dla dwóch samochodów, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zakupu tradycyjnego kamiennego domu na Riwiery Makarska. Jej udowodniona historia jako udany wynajem turystyczny dodatkowo wzmacnia profil inwestycyjny. Jednocześnie spokojne otoczenie nieruchomości i rozległe prywatne tereny na zewnątrz czynią ją równie atrakcyjną jako rodzinny dom wakacyjny lub prywatna śródziemnomorska przystań. Dla nabywców poszukujących kamiennego domu na sprzedaż w Baška Voda, nieruchomości z widokiem na morze na Riwiery Makarska, tradycyjnego dalmatyńskiego domu z basenem, domu wakacyjnego w Dalmacji lub sprawdzonej inwestycji w wynajem turystyczny w Chorwacji, ta oferta łączy autentyczny charakter, prywatność, widoki na morze i potencjał dochodowy. Nieruchomość daje możliwość cieszenia się typowym dalmatyńskim stylem życia, jednocześnie będąc aktywem nieruchomościowym w jednym z najbardziej ugruntowanych i międzynarodowo rozpoznawalnych nadmorskich miejsc Chorwacji. Ref: RE-LB-IRO2938Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Stone house, Modern