Hiša Baška Voda

Vila, Baška Voda, 130 m², zemljišče 400 m²
Pristna kamnita hiša na prodaj v Baška Voda, Makarska Riviera – panoramski pogled na morje, bazen in turistični najemni potencial! Ta čudovita dalmatinska kamnita hiša na prodaj v Baška Voda predstavlja odlično priložnost za pridobitev tradicionalne mediteranske nepremičnine na spektakularni Makarski rivieri. Postavljena v mirnem in privlačnem okolju približno 2,5 kilometra od Jadranskega morja, nepremičnina združuje pristno kamnito arhitekturo, panoramski pogled na morje, zasebni bazen in uveljavljen turistični najemni potencial. Nahaja se v eni najbolj zaželenih obalnih območij Dalmacije, hiša nudi približno 130 m² bivalnega prostora, razporejenega na treh nadstropjih, na parceli velikosti 400 m². Kombinacija tradicionalnega dalmatinskega značaja, zasebnih zunanjih objektov in impresivnih razgledov proti Jadranu naredi nepremičnino primerno kot stalno prebivališče, drugo domovanje, počitniška hiša ali donosna naložba v hrvaško nepremičninsko tržišče. Hiša ima tri spalnice, dve kopalnici, prostorno dnevno sobo in popolnoma opremljeno kuhinjo z jedilnim delom. Razporeditev nudi udobno nastanitev za družinsko življenje, hkrati pa funkcionalnost, potrebno za uspešen počitniški najem. Izgrajena leta 2010, nepremičnina je bila skrbno vzdrževana in je popolnoma opremljena za udobno uporabo skozi vse leto. Njena arhitekturna podoba odraža tradicionalni mediteranski stil dalmatinske obale, medtem ko objekti zagotavljajo udobje, ki ga pričakujejo sodobne počitniške nepremičnine. Ena največjih atrakcij nepremičnine je čudovito urejen zunanjni prostor, ki ustvarja zasebno mediteransko oazo za sprostitev in zabavo. Vrt vključuje prostorno teraso, zasebni bazen z namenskim sončnim prostorom in senčnikom ter pokrito zunanjo žar prostor. Žar območje dopolnjuje dodatna zunanja kuhinja in jedilni prostor, kar ustvarja idealno okolje za dolge poletne kosila, večerne srečanja in sproščeno bivanje na prostem. Zasebna vinska klet še dodatno poudarja pristni dalmatinski ambient nepremičnine in predstavlja privlačen element za lastnike, ki cenijo močne vinske in gastronomske tradicije regije. Višja lega nudi osupljiv panoramski razgled na Jadransko morje, kar bistveno poveča vrednost nepremičnine ter ustvarja izjemno kuliso z teras in zunanjih prostorov. Zasebno parkirišče je na voljo na nepremičnini, z dovolj prostora za dva vozila, kar je pomembna prednost tako za stalne prebivalce kot za počitniške goste. Hiša je že več let uspešno delovala kot turistična najemna nepremičnina. Dosegla je odlične najemne rezultate in stalno visoko zasedenost, kar nudi dragoceno prednost kupcem, ki iščejo že pripravljeno nepremičnino, ki prinaša dohodek na Makarski rivieri. Obstoječe najemno poslovanje dokazuje močno povpraševanje po kakovostni počitniški nastanitvi v Baška Voda in novemu lastniku omogoča, da pridobi ne le počitniško hišo, temveč uveljavljeno turistično naložbo s preverjeno tržno privlačnostjo. Baška Voda je ena najbolj znanih destinacij na Makarski rivieri, leži pod dramatičnim gorovjem Biokovo in neposredno ob enem najbolj spektakularnih odsekov dalmatinske obale. Območje je znano po kristalno čistih jadranskih vodah, čudovitih prodnatih plažah, mediteranski vegetaciji, tradicionalni kamniti arhitekturi in izjemni gorski pokrajini. Kombinacija morja in gora daje Makarski rivieri značilen karakter, ki ga najdemo le v redkih drugih delih Hrvaške. Obiskovalci lahko uživajo v plavanju, čolnarjenju, pohodništvu, kolesarjenju in številnih drugih dejavnostih na prostem, medtem ko bližnji naravni park Biokovo nudi spektakularne gorske razglede in panoramske razgledne točke nad jadranskimi otoki. Baška Voda prav tako koristi od bližine drugih zelo iskanih destinacij ob dalmatinski obali, kar jo naredi odlično izhodišče za raziskovanje širše Makarske rivere in Srednje Dalmacije. Lokacija je še posebej privlačna za mednarodne kupce, ki iščejo nepremičnino v Hrvaški z življenjskim in investicijskim potencialom. Močna turistična infrastruktura, uveljavljeno tržišče počitniških najemov, izjemna naravna okolica in celogodišnje mediteransko podnebje prispevajo k dolgoročnemu privlačnosti območja. Z približno 130 m² bivalnega prostora, parcelo 400 m², tremi spalnicami, dvema kopalnicama, zasebnim bazenom, panoramskim pogledom na morje, urejenim vrtom, zunanjo kuhinjo, žar prostorom, vinsko kletjo in parkiriščem za dva avtomobila, ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za nakup tradicionalne kamnite hiše na Makarski rivieri. Njena potrjena zgodovina kot uspešen turistični najem še dodatno okrepi njen investicijski profil. Ob tem pa mirno okolje nepremičnine in obsežni zasebni zunanji prostori naredijo enako privlačno kot družinska počitniška hiša ali zasebna mediteranska zatočišče. Za kupce, ki iščejo kamnito hišo na prodaj v Baška Voda, nepremičnino s pogledom na morje na Makarski rivieri, tradicionalno dalmatinsko hišo z bazenom, počitniško hišo v Dalmaciji ali potrjeno turistično najemno naložbo v Hrvaški, ta nepremičnina ponuja prepričljivo kombinacijo pristnega značaja, zasebnosti, razgledov na morje in dohodkovnega potenciala. Nepremičnina nudi priložnost, da uživate v tipičnem dalmatinskem načinu življenja, hkrati pa lastite nepremičninski kapital v eni najbolj uveljavljenih in mednarodno prepoznanih obalnih destinacij Hrvaške. Ref: RE-LB-IRO2938Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Stone house, Modern