Dům Baška Voda

Vila, Baška Voda, 130 m², pozemek 400 m²
Autentický kamenný dům na prodej v Baška Voda, Makarská riviéra – panoramatický výhled na moře, bazén a turistický pronájemní potenciál! Tento půvabný dalmatský kamenný dům na prodej v Baška Voda představuje vynikající příležitost získat tradiční středomořskou nemovitost na spektakulární Makarské riviéře. Umístěn v klidné a atraktivní lokalitě přibližně 2,5 kilometru od Jaderského moře, nemovitost kombinuje autentickou kamennou architekturu, panoramatické výhledy na moře, soukromý bazén a zavedený turistický pronájemní potenciál. Situován v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí Dalmácie, dům nabízí přibližně 130 m² obytné plochy rozdělené na tři patra, stojí na pozemku o rozloze 400 m². Kombinace tradičního dalmatského charakteru, soukromých venkovních zařízení a impozantních výhledů k Jadranu činí nemovitost vhodnou jako trvalé bydlení, druhý domov, rekreační dům nebo výnosná investice do chorvatské nemovitosti. Dům disponuje třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, prostorným obývacím pokojem a plně vybavenou kuchyní s přilehlým jídelním prostorem. Rozvržení poskytuje pohodlné ubytování pro rodinný život a zároveň funkčnost potřebnou pro úspěšný rekreační pronájem. Původně postaven v roce 2010, nemovitost byla pečlivě udržována a je kompletně vybavena pro pohodlné celoroční užívání. Její architektonický charakter odráží tradiční středomořský styl dalmatského pobřeží, zatímco zařízení poskytují komfort očekávaný u moderní rekreační nemovitosti. Jednou z největších atrakcí domu je krásně upravená venkovní oblast, která vytváří soukromou středomořskou oázu pro odpočinek a zábavu. Zahrada zahrnuje prostornou terasu, soukromý bazén s vyhrazenou sluneční plochou a markýzou a krytou venkovní grilovací zónu. Grilovací oblast doplňuje další venkovní kuchyně a jídelní prostor, což vytváří ideální prostředí pro dlouhé letní obědy, večerní setkání a uvolněný venkovní život. Soukromá vinná sklípek dále podtrhuje autentickou dalmatskou atmosféru nemovitosti a představuje atraktivní prvek pro majitele, kteří oceňují silné vinařské a gastronomické tradice regionu. Vyvýšená poloha poskytuje dechberoucí panoramatický výhled na Jaderské moře, což výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti a vytváří výjimečné pozadí pro terasy a venkovní prostory. Soukromé parkování je k dispozici na pozemku, s dostatečným prostorem pro dvě vozidla, což je důležitá výhoda jak pro trvalé obyvatele, tak pro rekreační hosty. Dům byl již mnoho let úspěšně provozován jako turistický pronájem. Dosáhl vynikajících pronájemních výsledků a konstantně vysoké obsazenosti, což poskytuje cennou výhodu pro kupce hledající připravenou výnosnou nemovitost na Makarské riviéře. Stávající pronájemní činnost dokazuje silnou poptávku po kvalitním rekreačním ubytování v Baška Voda a umožňuje novému majiteli získat nejen rekreační dům, ale i zavedenou turistickou investici s prokázanou tržní atraktivitou. Baška Voda je jedním z nejznámějších cílových míst na Makarské riviéře, leží pod dramatickým pohořím Biokovo a přímo podél jedné z nejpůsobivějších částí dalmatského pobřeží. Oblast je proslulá svými křišťálově čistými jadernými vodami, krásnými kamennými plážemi, středomořskou vegetací, tradiční kamennou architekturou a výjimečnými horskými scenériemi. Kombinace moře a hor dává Makarské riviéře charakteristický ráz, který se vyskytuje jen v několika dalších částech Chorvatska. Návštěvníci si mohou užívat plavání, plavbu, turistiku, cyklistiku a řadu dalších venkovních aktivit, zatímco nedaleký Biokovský přírodní park nabízí úchvatné horské krajiny a panoramatické výhledy na jaderné ostrovy. Baška Voda také těží z blízkosti dalších vysoce žádaných destinací podél dalmatského pobřeží, což z ní činí vynikající výchozí bod pro objevování širší Makarské riviéry a Střední Dalmácie. Lokalita je zvláště atraktivní pro mezinárodní kupce, kteří hledají nemovitost v Chorvatsku s kombinací životního stylu a investičního potenciálu. Silná turistická infrastruktura, zavedený trh s rekreačními pronájmy, výjimečné přírodní okolí a celoroční středomořské klima přispívají k dlouhodobé atraktivitě oblasti. S přibližně 130 m² obytné plochy, pozemkem o rozloze 400 m², třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, soukromým bazénem, panoramatickým výhledem na moře, upravenou zahradou, venkovní kuchyní, grilovací zónou, vinným sklepem a parkováním pro dvě auta představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost zakoupit tradiční kamenný dům na Makarské riviéře. Jeho prokázaná historie úspěšného turistického pronájmu dále posiluje jeho investiční profil. Současně klidné prostředí nemovitosti a rozsáhlé soukromé venkovní prostory činí z ní stejně atraktivní rodinný rekreační dům nebo soukromý středomořský útočiště. Pro kupce hledající kamenný dům na prodej v Baška Voda, nemovitost s výhledem na moře na Makarské riviéře, tradiční dalmatský dům s bazénem, rekreační dům v Dalmácii nebo osvědčenou turistickou investici v Chorvatsku, tato nemovitost nabízí přesvědčivou kombinaci autentického charakteru, soukromí, výhledů na moře a výnosového potenciálu. Nemovitost poskytuje příležitost užívat si typického dalmatského životního stylu a zároveň vlastnit realitní aktivum v jedné z nejzavedenějších a mezinárodně uznávaných pobřežních destinací Chorvatska. Ref: RE-LB-IRO2938Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Stone house, Modern