Dom Vodice

Vila, Vodice, 150 m²
Luxusná samostatná mestská vila len 400 m od mora a pláže, v srdci Vodic, blízko všetkých potrebných služieb pre bývanie aj prenájom! Táto luxusná samostatná mestská vila sa nachádza iba 400 metrov od mora a pláže, v srdci Vodic, v blízkosti všetkých nevyhnutných služieb pre rezidenčné bývanie aj prenájom. Vila bola postavená v roku 2023 a odvtedy je pravidelne prenajímaná na ročnej turistickej báze, prinášajúc vynikajúci ročný príjem. Postavená podľa najvyšších profesionálnych štandardov, vila bola oficiálne odovzdaná majiteľovi v roku 2023, vrátane kompletnej dokumentácie. Dispozícia vily: - Prvé poschodie obsahuje 3 spálne, z ktorých 2 majú vlastné kúpeľne so priestranným systémom "walk-in shower". Schodisko vedie na nepokrytú strešnú terasu, ktorá ponúka úchvatný výhľad na more. - Každá spálňa má prístup na balkón, ktorý sa rozprestiera po celej severnej strane nehnuteľnosti. - Prízemie zahŕňa priestranný obývací priestor s plne vybavenou špičkovou kuchyňou, ďalšiu hosťovskú toaletu a ďalšiu spálňu. Vlastnosti: - Všetky miestnosti sú vybavené klimatizačnými jednotkami, luxusným nábytkom a elektrickými rolietovými žalúziami vo všetkých oblastiach. - Celá vila je obklopená múrmi a má diaľkovo ovládanú bránu, ktorá poskytuje zabezpečené parkovacie miesto pre 2 autá. - Na dvore sa nachádza veľký 8x3 m bazén s integrovanou technickou miestnosťou a vonkajšou toaletou. - Ďalšie vonkajšie vybavenie zahŕňa grilovacie miesto, záhradný sklad a kvalitný vonkajší nábytok. - Nehnuteľnosť je pod nepretržitým video dohľadom 24/7 pre maximálnu bezpečnosť. Detaily predaja: Vila je kompletne zariadená luxusným nábytkom najvyššej kvality a predáva sa takto, pripravená na okamžité použitie alebo prenájom. Táto exkluzívna nehnuteľnosť spája moderný dizajn, výnimočný komfort a výbornú polohu, čo z nej robí vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl alebo výnosnú investíciu v srdci Vodic. Ref: RE-LB-IRO30079Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Strešná terasa, Bazén, Sklad, Záhrada, Urbanizovaná, Moderná