Dom Vodice

Willa, Vodice, 150 m²
Luksusowa niezależna willa miejska zaledwie 400 m od morza i plaży, w sercu Vodic, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień do zamieszkania i wynajmu! Ta luksusowa niezależna willa miejska znajduje się zaledwie 400 metrów od morza i plaży, w sercu Vodic, w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień zarówno do zamieszkania, jak i możliwości wynajmu. Willa została wybudowana w 2023 roku i od tego czasu jest konsekwentnie wynajmowana na rocznej bazie turystycznej, generując doskonały roczny przychód. Zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami profesjonalnymi, willa została oficjalnie przekazana właścicielowi w 2023, wraz z pełną dokumentacją. Układ willi: - Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie, z których 2 mają łazienki en-suite z przestronnym systemem "walk-in shower". Schody prowadzą na odkryty taras na dachu, oferujący zachwycające widoki na morze. - Każda sypialnia ma dostęp do balkonu rozciągającego się na całą północną stronę nieruchomości. - Na parterze znajduje się przestronny salon z w pełni wyposażoną wysokiej klasy kuchnią, dodatkowa toaleta dla gości oraz kolejna sypialnia. Cechy: - Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzatory, luksusowe meble oraz elektryczne rolety w każdym obszarze. - Cała willa otoczona jest murami i posiada zdalnie sterowaną bramę, zapewniającą bezpieczne miejsce parkingowe dla 2 samochodów. - Na podwórzu znajduje się duży basen 8x3 m z zintegrowanym pomieszczeniem technicznym i zewnętrzną łazienką. - Dodatkowe udogodnienia na zewnątrz obejmują strefę grillową, szopę gospodarczą w ogrodzie oraz wysokiej jakości meble ogrodowe. - Nieruchomość jest objęta całodobowym monitoringiem wideo 24/7 dla maksymalnego bezpieczeństwa. Szczegóły sprzedaży: Willa jest w pełni umeblowana w najwyższej klasy luksusowe meble i jest sprzedawana w takim stanie, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu. Ta ekskluzywna nieruchomość łączy nowoczesny design, wyjątkowy komfort i doskonałą lokalizację, stanowiąc wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusowego stylu życia lub dochodowej inwestycji w sercu Vodic. Ref: RE-LB-IRO30079Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Taras na dachu, Basen, Magazyn, Ogród, Zurbanizowana, Nowoczesna