Casa Vodice

Villa, Vodice, 150 m²
Lussuosa Villa Urbana Indipendente a soli 400 m dal Mare e dalla Spiaggia, nel Cuore di Vodice, Vicina a Tutte le Necessarie Servizi per la Vita e per la Locazione! Questa lussuosa villa urbana indipendente si trova a soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia, nel cuore di Vodice, vicino a tutti i servizi essenziali sia per la vita residenziale che per le opportunità di affitto. La villa è stata costruita nel 2023 e da allora è stata costantemente affittata su base turistica annuale, generando eccellenti redditi annui. Costruita secondo i più alti standard professionali, la villa è stata consegnata ufficialmente al proprietario nel 2023, completa di tutta la documentazione. Disposizione della Villa: - Il primo piano dispone di 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato dotato di un ampio sistema di "walk-in shower". Una scala conduce a una terrazza sul tetto scoperta, che offre una vista mozzafiato sul mare. - Ogni camera da letto ha accesso a un balcone che si estende lungo l'intero lato nord della proprietà. - Il piano terra comprende un ampio soggiorno con cucina di alta classe completamente attrezzata, un ulteriore bagno per gli ospiti e un'altra camera da letto. Caratteristiche: - Tutte le stanze sono dotate di condizionatori, arredi di lusso e tapparelle elettriche in ogni zona. - L'intera villa è circondata da muri e dispone di un cancello a controllo remoto, offrendo un parcheggio sicuro per 2 auto . - Nel cortile è presente una grande piscina di 8x3 m con una stanza tecnica integrata e un bagno esterno. - Altri comfort esterni includono un'area barbecue, un capanno di deposito per il giardino e arredi da esterno di alta qualità. - La proprietà è sorvegliata 24/7 da videosorveglianza per la massima sicurezza. Dettagli di Vendita: La villa è completamente arredata con mobili di lusso di alta gamma e viene venduta così com'è, pronta per l'uso immediato o per l'affitto. Questa proprietà esclusiva combina design moderno, comfort eccezionale e posizione privilegiata, rappresentando un'opportunità straordinaria per chi cerca uno stile di vita lussuoso o un investimento redditizio nel cuore di Vodice. Ref: RE-LB-IRO30079Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzata, Moderna