Kuća Vodice

Vila, Vodice, 150 m²
Luksuzna samostalna urbana vila samo 400 m od mora i plaže, u srcu Vodica, blizu svih potrebnih sadržaja za život i najam! Ova luksuzna samostalna urbana vila nalazi se samo 400 metara od mora i plaže, u srcu Vodica, u blizini svih bitnih sadržaja za rezidencijalni život i najam. Vila je izgrađena 2023. godine i od tada je kontinuirano iznajmljivana na godišnjoj turističkoj osnovi, ostvarujući odličan godišnji prihod. Izgrađena prema najvišim profesionalnim standardima, vila je službeno predana vlasniku 2023. godine, s kompletnom dokumentacijom. Raspored vile: - U prvom katu nalaze se 3 spavaće sobe, od kojih 2 imaju vlastite kupaonice s prostranim sustavom „walk-in shower“. Stepenice vode na nezatvorenu krovnu terasu s prekrasnim pogledom na more. - Svaka spavaća soba ima pristup balkonu koji se proteže duž cijele sjeverne strane nekretnine. - U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s potpuno opremljenom visokokvalitetnom kuhinjom, dodatnim gostinskim toaletom i još jednom spavaćom sobom. Značajke: - Sve prostorije opremljene su klima uređajima, luksuznim namještajem i električnim roletnama u svakom prostoru. - Cijela vila okružena je zidovima i opremljena je daljinski upravljanim vratima, pružajući sigurno parkirno mjesto za 2 automobila. - U dvorištu se nalazi veliki bazen 8 x 3 m s integriranom tehničkom prostorijom i vanjskim toaletom. - Dodatni vanjski sadržaji uključuju roštilj, vrtni spremnik i visokokvalitetni vanjski namještaj. - Nekretnina je pod 24/7 video nadzorom radi maksimalne sigurnosti. Detalji prodaje: Vila je potpuno namještena vrhunskim luksuznim namještajem i prodaje se takva, spremna za neposrednu upotrebu ili najam. Ova ekskluzivna nekretnina kombinira moderan dizajn, izvanrednu udobnost i vrhunsku lokaciju, čineći je izvanrednom prilikom za one koji traže luksuzan stil života ili profitabilnu investiciju u srcu Vodica. Ref: RE-LB-IRO30079Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Krovna terasa, bazen, spremište, vrt, urbanizirano, moderno