Dom šibenik

Popis nehnuteľnosti

Dom s komerčnými priestormi 50 m od mora
Na predaj je rodinný dom vo vynikajúcej lokalite v Raslina, v druhom rade k moru a len päťdesiat metrov od pláže.
Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre kombináciu bývania a podnikateľských investícií.V prízemí sa nachádza veľké kancelárske priestory asi 110 m2.
Jedna část byla dříve používána jako obchod se smíšeným zbožím, zatímco druhá sloužila jako kavárna.
Priestor má dve priestranné terasy pokryté približne 40 m2 a odkryté asi 50 m2, čo otvára široké možnosti pre stravovacie alebo iné komerčné priestory.
Na podlahe sa nachádza byt asi 110 m2 pozostávajúci z chodby, troch spální, kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývacou izbou.
Byt má veľkú terasu 25 m2 s krásnym výhľadom na more, ktorá poskytuje zvláštny zmysel pre pokoj a stredomorskú atmosféru.Dom potrebuje adaptáciu, ale táto skutočnosť umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť priestor svojim potrebám a vízii, či už na bývanie, turistický prenájom alebo kombináciu s úspešným podnikaním.
Vynikajúca poloha a veľký potenciál robia túto nehnuteľnosť vzácnou príležitosťou v Raslina.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 336 €/m²

Medián podobných ponúk 2 462 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -45,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 511 €/m²–3 252 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobnosť 94 % ŠIBENIK 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 380 000 € · 267 m² 1 423 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 190 000 € · 267 m² 712 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 190 000 € · 267 m² 712 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 950 000 € · 262 m² 3 626 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 650 000 € · 251 m² 2 590 €/m² Podobnosť 87 % ŠIBENIK 420 000 € · 240 m² 1 750 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 235 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

247 m²

Veľkosť pozemku

554 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

313624

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330.000 € · Cena za m²: 1 336 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 247 m² · Veľkosť pozemku: 554 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia