Dům šibenik

Popis nemovitosti

Dům s komerčními prostory 50 m od moře
K prodeji je rodinný dům ve výborné lokalitě v Raslině, ve druhé řadě k moři a jen padesát metrů od pláže.
Nemovitost představuje ideální příležitost pro kombinaci bydlení a obchodních investic.V přízemí se nachází velké kancelářské prostory cca 110 m2.
Jedna část byla dříve používána jako obchod se smíšeným zbožím, zatímco druhá sloužila jako kavárna.
Prostor má dvě prostorné terasy pokryté přibližně 40 m2 a nekryté asi 50 m2, což otevírá široké možnosti pro catering nebo jiné komerční prostory.
V patře je byt asi 110 m2 se skládá z chodby, tří ložnic, koupelny a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Byt má velkou terasu 25 m2 s krásným výhledem na moře, což poskytuje zvláštní pocit klidu a středomořské atmosféry.Dům potřebuje přizpůsobení, ale tato skutečnost umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit prostor svým potřebám a vizi, ať už pro bydlení, turistický pronájem nebo kombinaci s úspěšným podnikáním.
Vynikající poloha a velký potenciál, aby tato vlastnost vzácnou příležitost v Raslina.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 336 €/m²

Medián podobných nabídek 2 462 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 511 €/m²–3 252 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 670 000 € · 230 m² 2 913 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 380 000 € · 267 m² 1 423 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 190 000 € · 267 m² 712 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 190 000 € · 267 m² 712 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 950 000 € · 262 m² 3 626 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 650 000 € · 251 m² 2 590 €/m² Podobnost 87 % ŠIBENIK 420 000 € · 240 m² 1 750 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 235 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

247 m²

Velikost pozemku

554 m²

Pokoje

5

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

313624

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330.000 € · Cena za m²: 1 336 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 247 m² · Velikost pozemku: 554 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia