Maison šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Maison avec espace commercial à 50 m de la mer
À vendre, une maison individuelle située dans un excellent emplacement à Raslina, en deuxième rangée par rapport à la mer et à seulement cinquante mètres de la plage.
La propriété représente une opportunité idéale pour une combinaison d'habitation et d'investissement commercial.On se trouve au rez-de-chaussée un grand espace de bureau d'environ 110 m2.
>>bos_Latn<< Une partie avait auparavant été utilisée comme magasin polyvalent, tandis que l'autre servait de café.
L'espace dispose de deux terrasses spacieuses, une couverte d'environ 40 m2 et une découverte d'environ 50 m2, ce qui ouvre de larges possibilités pour la restauration ou d'autres installations commerciales.
À l'étage se trouve un appartement d'environ 110 m2 composé d'un hall, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine avec salle à manger et salon.
L'appartement possède une grande terrasse de 25 m2 avec une belle vue sur la mer, offrant une sensation particulière de tranquillité et une atmosphère méditerranéenne.La maison nécessite une adaptation, mais ce fait permet au futur propriétaire d'adapter l'espace à ses besoins et à sa vision, que ce soit pour y vivre, pour une location touristique ou pour une combinaison avec une activité commerciale prospère.
Un emplacement excellent et un grand potentiel font de cette propriété une opportunité rare à Raslina.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šibenik
1 250 000 € · 250 m²
5 000 €/m²
Similarité 94 %
Šibenik
670 000 € · 230 m²
2 913 €/m²
Similarité 89 %
Šibenik
375 000 € · 230 m²
1 630 €/m²
Similarité 89 %
Šibenik
380 000 € · 267 m²
1 423 €/m²
Similarité 88 %
Šibenik
190 000 € · 267 m²
712 €/m²
Similarité 88 %
Šibenik
190 000 € · 267 m²
712 €/m²
Similarité 88 %
Šibenik
950 000 € · 262 m²
3 626 €/m²
Similarité 88 %
Šibenik
650 000 € · 251 m²
2 590 €/m²
Similarité 87 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 554 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 313624
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 1 336 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 247 m² · Superficie du terrain: 554 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
