Dom Rogoznica

Vila, Rogoznica, 581 m²
Moderná dizajnová vila 100 m od mora v Rogoznici, Chorvátsko! Výnimočná moderná dizajnová vila na predaj v Rogoznici, nachádzajúca sa len 100 metrov od tyrkysového Jadranského mora a pláže. Umiestnená v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí centrálnej Dalmácie, nehnuteľnosť spája súčasnú architektúru, priestranné obytné priestory, súkromné vonkajšie oblasti a panoramatické výhľady na more. Vila je obklopená množstvom kaviarní, reštaurácií a obchodov, pričom prístav Marina Frapa, jeden z popredných chorvátskych prístavov, je dosiahnuteľný približne za 15 minút pešo po malebnej pobrežnej promenáde. Luxusná 581 m² vila s tromi nezávislými apartmánmi Impozantná nehnuteľnosť ponúka celkovú plochu približne 581 m², rozdelenú na tri poschodia a tri nezávislé obytné jednotky. Vďaka flexibilnému rozloženiu môže byť vila využitá ako rozsiahle súkromné sídlo, viacgeneračný dom alebo prémiová investičná nehnuteľnosť pozostávajúca z niekoľkých nezávislých apartmánov. Suterén – Garáž pre päť vozidiel V suteréne sa nachádza veľká garáž s kapacitou až pre päť vozidiel, spolu s ďalšími úložnými priestormi. Štedrá kapacita garáže je obzvlášť cenným prvkom v tejto žiadanéj pobrežnej lokalite. Prízemie – Apartmán S1 Prízemie spája súčasnú eleganciu s praktickým vnútorným a vonkajším bývaním. Apartmán obsahuje: - 2 priestranné spálne - Kúpeľňa - Hostinská toaleta - Moderná kuchyňa - Jedáleň - Priestranný obývač - Veľká terasa - Súkromný bazén - Súkromná záhrada - 2 garážové miesta - Skladová miestnosť Obývacie priestory sa otvárajú priamo na terasu, záhradu a bazén, čím vytvárajú ideálne prostredie na oddych, zábavu a užívanie si stredomorského životného štýlu. Apartmán S1 – 202.06 m² Cena: €858,910 Prvé poschodie – Apartmán S2 Apartmán na prvom poschodí ponúka pohodlné a sofistikované rozloženie pozostávajúce z: - 2 spálne - 2 kúpeľne - Hostinská toaleta - Kuchyňa - Jedáleň - Obývač - 2 terasy - Šatník s prechodom - 1 garážové miesto - Skladová miestnosť Štedré terasy poskytujú ďalší vonkajší obytný priestor a využívajú zvýšenú polohu nehnuteľnosti a výhľady na more. Apartmán S2 – 105.90 m² Cena: €631,810 Druhé poschodie – Luxusný penthouse S3 Horné poschodie je venované výnimočnému duplexovému penthousu, ktorý ponúka najväčšiu a najexkluzívnejšiu obytnú plochu v rámci nehnuteľnosti. Penthouse zahŕňa: - 3 spálne - Šatník s prechodom - 2 kúpeľne - 2 terasy - Galéria - Súkromná knižnica - Priestranná kuchyňa - Jedáleň - Obývač - 2 garážové miesta Galéria a knižnica pridávajú ďalšiu úroveň charakteru a funkčnosti, zatiaľ čo priestranné obytné priestory a terasy vytvárajú impozantné luxusné bývanie s výhľadom na Jadran. Penthouse S3 – 273.67 m² Cena: €1,274,000 Panoramatické výhľady na more a orientácia na juh Vila má orientáciu na juh, čo poskytuje krásne panoramatické výhľady na celú zátoku. Kombinácia zvýšenej polohy, otvorených výhľadov na more a blízkosti Jadranu vytvára obzvlášť pokojné a exkluzívne prostredie. Tyrkysové more a pláž sú vzdialené len 100 metrov od nehnuteľnosti, čo umožňuje rezidentom vychutnať si pobrežie počas niekoľkých minút pešo. Kľúčová luxusná nehnuteľnosť Vila bola navrhnutá a postavená podľa vysokých štandardov a nehnuteľnosť je ponúkaná ako riešenie „na kľúč“. Jej moderný architektonický koncept, priestranné interiéry, rozsiahle terasy, súkromný bazén a štedré garážové kapacity tvoria zriedkavú kombináciu pohodlia, funkčnosti a luxusu v jednej z najžiadanejších pobrežných lokalít Rogoznice. Základné informácie o nehnuteľnosti - Moderná dizajnová vila v Rogoznici - Približne 581 m² celkovej plochy - Iba 100 m od mora a pláže - Panoramatické výhľady na zátoku Rogoznica - Orientácia na juh - 3 nezávislé obytné jednotky - Celkovo 6 spální - Viacero kúpeľní a hostinských toaliet - Súkromný bazén a záhrada - Viacero terás - Kapacita garáže až pre 5 vozidiel - Ďalšie úložné priestory - Moderná architektúra a vysokokvalitná výstavba - Riešenie „na kľúč“ - Marina Frapa približne 15 minút pešo - Kaviarne, reštaurácie a obchody v blízkosti - Jednotky dostupné na individuálny odpredaj Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka zriedkavú kombináciu súčasného dizajnu, luxusu, súkromia a vynikajúcej pobrežnej lokality len 100 metrov od Jadranského mora. Či už je zakúpená ako kompletná vila, súkromné viacgeneračné sídlo alebo ako jednotlivé luxusné apartmány, nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál pre prémiové pobrežné bývanie, rekreačné využitie a investíciu v jednej z najžiadanejších destinácií Chorvátska. Ref: RE-LB-IRO2855Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized, Modern