Kuća Rogoznica

Vila, Rogoznica, 581 m²
Moderna dizajnerska vila 100 m od mora u Rogoznici, Hrvatska! Izvanredna moderna dizajnerska vila na prodaju u Rogoznici, smještena samo 100 metara od tirkiznog Jadranskog mora i plaže. Smještena u jednoj od najpoželjnijih obalnih zona središnje Dalmacije, nekretnina kombinira suvremenu arhitekturu, prostrane životne prostore, privatna vanjska područja i panoramski pogled na more. Vila je okružena brojnim kafićima, restoranima i trgovinama, dok se Marina Frapa, jedna od vodećih hrvatskih marina, može dosegnuti za otprilike 15 minuta pješice putem slikovite obalne promenade. Luksuzna vila od 581 m² s tri samostalna apartmana Impresivna nekretnina nudi ukupnu površinu od približno 581 m², raspoređenu na tri kata i podijeljenu u tri samostalna stambena jedinice. Sa fleksibilnim rasporedom, vila se može koristiti kao značajna privatna rezidencija, višegeneracijski dom ili visokokvalitetna investicijska nekretnina sastavljena od nekoliko samostalnih apartmana. Podrum – Garaža za pet vozila U podrumu se nalazi velika garaža s kapacitetom za najviše pet vozila, uz dodatne skladišne prostore. Prostrani kapacitet garaže predstavlja posebno vrijednu značajku u ovoj traženoj obalnoj lokaciji. Prizemlje – Apartman S1 Prizemlje kombinira suvremenu eleganciju s praktičnim životom unutra-van. Apartman sadrži: - 2 prostrane spavaće sobe - Kupaonica - Gostinski WC - Moderna kuhinja - Trpezarija - Prostrani dnevni boravak - Velika terasa - Privatni bazen - Privatni vrt - 2 garažna mjesta - Skladišni prostor Životni prostori otvaraju se izravno prema terasi, vrtu i bazenu, stvarajući idealno okruženje za opuštanje, druženje i uživanje u mediteranskom načinu života. Apartman S1 – 202,06 m² Cijena: €858,910 Prvi kat – Apartman S2 Apartman na prvom katu nudi udoban i sofisticiran raspored koji uključuje: - 2 spavaće sobe - 2 kupaonice - Gostinski WC - Kuhinja - Trpezarija - Dnevni boravak - 2 terase - Walk-in ormar - 1 garažno mjesto - Skladišni prostor Prostrane terase pružaju dodatni vanjski životni prostor i koriste prednost uzdignute pozicije nekretnine i pogleda na more. Apartman S2 – 105,90 m² Cijena: €631,810 Drugi kat – Luksuzni penthouse S3 Gornji kat posvećen je izvanrednom penthouseu u dupleks stilu, koji nudi najveći i najekskluzivniji stambeni prostor unutar nekretnine. Penthouse obuhvaća: - 3 spavaće sobe - Walk-in ormar - 2 kupaonice - 2 terase - Galerija - Privatna knjižnica - Prostrana kuhinja - Trpezarija - Dnevni boravak - 2 garažna mjesta Galerija i knjižnica dodaju dodatni karakter i funkcionalnost, dok prostrani dnevni prostori i terase stvaraju impresivnu luksuznu rezidenciju s pogledom na Jadran. Penthouse S3 – 273,67 m² Cijena: €1,274,000 Panoramski pogled na more i orijentacija prema jugu Vila uživa u orijentaciji prema jugu, pružajući prekrasan panoramski pogled preko cijele Rogozničke lagune. Kombinacija uzdignute pozicije, otvorenog pogleda na more i blizine Jadrana stvara posebno mirnu i ekskluzivnu atmosferu. Tirkizno more i plaža udaljeni su samo 100 metara od nekretnine, što omogućuje stanarima da uživaju u obali za nekoliko minuta hoda. Luksuzna nekretnina ključ u ruke Vila je projektirana i izgrađena prema visokim standardima, a nekretnina se nudi kao rješenje ključ u ruke. Njezina moderna arhitektonska koncepcija, prostrani interijeri, opsežne terase, privatni bazen i prostrane garažne mogućnosti stvaraju rijetku kombinaciju udobnosti, funkcionalnosti i luksuza na jednoj od najtraženijih obalnih lokacija u Rogoznici. Istaknute značajke nekretnine - Moderna dizajnerska vila u Rogoznici - Približno 581 m² ukupne površine - Samo 100 m od mora i plaže - Panoramski pogled na Rogozničku lagunu - Orijentacija prema jugu - 3 samostalna stambena jedinice - Ukupno 6 spavaćih soba - Više kupaonica i gostinskih WC-a - Privatni bazen i vrt - Više terasa - Kapacitet garaže za najviše 5 vozila - Dodatni prostori za pohranu - Moderna arhitektura i visokokvalitetna izgradnja - Rješenje ključ u ruke - Marina Frapa približno 15 minuta pješice - Kafići, restorani i trgovine u blizini - Jedinice dostupne za pojedinačnu kupnju Ref: RE-LB-IRO2855Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, što uključuje: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za registraciju i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Garaža, Bazen, Skladište, Vrt, Urbanizirano, Moderno