Dom Rogoznica

Willa, Rogoznica, 581 m²
Nowoczesna willa projektowa 100 m od morza w Rogoznicy, Chorwacja! Wyjątkowa nowoczesna willa projektowa na sprzedaż w Rogoznicy, położona zaledwie 100 metrów od turkusowego Adriatyku i plaży. Usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich okolic środkowej Dalmacji, nieruchomość łączy współczesną architekturę, przestronne wnętrza, prywatne tereny zewnętrzne oraz panoramiczne widoki na morze. Willa otoczona jest licznymi kawiarniami, restauracjami i sklepami, a Marina Frapa, jedna z wiodących marin w Chorwacji, znajduje się w odległości około 15 minut spacerem wzdłuż malowniczego nadmorskiego promenady. Luksusowa willa 581 m² z trzema niezależnymi apartamentami Imponująca nieruchomość oferuje łączną powierzchnię około 581 m², rozłożoną na trzech piętrach i podzieloną na trzy niezależne jednostki mieszkalne. Dzięki elastycznemu układowi, willa może służyć jako przestronny prywatny dom, dom wielopokoleniowy lub wysokiej klasy inwestycja obejmująca kilka niezależnych apartamentów. Piwnica – garaż na pięć pojazdów Na poziomie piwnicy znajduje się duży garaż z miejscem na maksymalnie pięć pojazdów oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Obfita pojemność garażu jest szczególnie cenną cechą w tej pożądanej nadmorskiej lokalizacji. Parter – apartament S1 Parter łączy współczesną elegancję z praktycznym stylem życia wewnątrz‑na‑zewnątrz. Apartament składa się z: - 2 przestronnych sypialni - Łazienka - Toaleta dla gości - Nowoczesna kuchnia - Strefa jadalna - Przestronny salon - Duży taras - Prywatny basen - Prywatny ogród - 2 miejsca w garażu - Pomieszczenie magazynowe Przestrzenie mieszkalne otwierają się bezpośrednio na taras, ogród i basen, tworząc idealne warunki do relaksu, rozrywki i korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia. Apartament S1 – 202.06 m² Cena: €858,910 Pierwsze piętro – apartament S2 Apartament na pierwszym piętrze oferuje komfortowy i wyrafinowany układ, obejmujący: - 2 sypialnie - 2 łazienki - Toaleta dla gości - Kuchnia - Strefa jadalna - Salon - 2 tarasy - Garderoba z szafą wnękową - 1 miejsce w garażu - Pomieszczenie magazynowe Obfite tarasy zapewniają dodatkową przestrzeń na zewnątrz i wykorzystują podwyższone położenie nieruchomości oraz widoki na morze. Apartament S2 – 105.90 m² Cena: €631,810 Drugie piętro – luksusowy penthouse S3 Górne piętro przeznaczone jest na wyjątkowy penthouse w stylu duplex, oferujący największą i najbardziej ekskluzywną powierzchnię mieszkalną w nieruchomości. Penthouse składa się z: - 3 sypialni - Garderoba z szafą wnękową - 2 łazienki - 2 tarasy - Galeria - Prywatna biblioteka - Przestronna kuchnia - Strefa jadalna - Salon - 2 miejsca w garażu Galeria i biblioteka dodają dodatkowego charakteru i funkcjonalności, a przestronne pomieszczenia dzienne oraz tarasy tworzą imponującą luksusową rezydencję z widokiem na Adriatyk. Penthouse S3 – 273.67 m² Cena: €1,274,000 Panoramiczne widoki na morze i orientacja południowa Willa ma orientację południową, zapewniając piękne panoramiczne widoki na całą zatokę. Połączenie podwyższonego położenia, otwartych widoków na morze i bliskości Adriatyku tworzy szczególnie spokojną i ekskluzywną atmosferę. Turkusowe morze i plaża znajdują się zaledwie 100 metrów od nieruchomości, co pozwala mieszkańcom cieszyć się wybrzeżem w kilka minut spacerem. Willa pod klucz Willa została zaprojektowana i wybudowana według wysokich standardów, a nieruchomość oferowana jest jako rozwiązanie pod klucz. Nowoczesna koncepcja architektoniczna, przestronne wnętrza, rozległe tarasy, prywatny basen i obfite udogodnienia garażowe tworzą rzadką kombinację komfortu, funkcjonalności i luksusu w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji Rogoznicy. Najważniejsze cechy nieruchomości - Nowoczesna willa projektowa w Rogoznicy - Około 581 m² łącznej powierzchni - Zaledwie 100 m od morza i plaży - Panoramiczne widoki na Zatokę Rogoznica - Orientacja południowa - 3 niezależne jednostki mieszkalne - Łącznie 6 sypialni - Wiele łazienek i toalet dla gości - Prywatny basen i ogród - Liczne tarasy - Garaż na maksymalnie 5 pojazdów - Dodatkowe pomieszczenia magazynowe - Nowoczesna architektura i wysokiej jakości budowa - Rozwiązanie pod klucz - Marina Frapa w odległości około 15 minut spacerem - Kawiarnie, restauracje i sklepy w pobliżu - Jednostki dostępne do indywidualnego zakupu Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje rzadką kombinację współczesnego designu, luksusu, prywatności i znakomitej lokalizacji przybrzeżnej, zaledwie 100 metrów od Adriatyku. Niezależnie od tego, czy zostanie nabyta jako kompletna willa, prywatna rezydencja wielopokoleniowa czy jako indywidualne luksusowe apartamenty, nieruchomość zapewnia doskonały potencjał dla wysokiej klasy życia nad morzem, użytku wakacyjnego i inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Chorwacji. Ref: RE-LB-IRO2855Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Storage, Garden, Urbanized, Modern