Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Vrbnik (okolie) - dom Rohbau v tichej lokalite
OSTROV KRK, VRBNIK (v blízkosti) - Roh-bau dom v tichej lokalite Vynikajúca príležitosť v pokojnej a tichej lokalite, v dedine 4 km od mora a východných pláží ostrova Krk. Dom na predaj v štádiu roh-bau, pozostáva z prízemia a prvého poschodia. Prízemie tvorí vstup, vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, dve spálne, kúpeľňa, kotolňa pre ústredné kúrenie a krytá terasa. Moderné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádzajú štyri pohodlné spálne a kúpeľňa, s možnosťou premeny jednej izby na ďalšiu kúpeľňu. Na záhrade o rozlohe približne 500 m2 bude postavený L-pool o rozlohe 35 m2, parkovisko pre niekoľko áut a na zostávajúcom dvore je možné umiestniť záhradný domček alebo grilovacie miesto. Vynikajúca príležitosť na únik od mestského ruchu alebo pre turistickú investíciu. Po dohode s vlastníkom je možné vykonať zostávajúce dokončovacie práce za príplatok. *** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 875 €/m²

Medián podobných ponúk 3 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 019 €/m²–4 669 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 92 % VRBNIK 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnosť 92 % VRBNIK 1 567 000 € · 240 m² 6 529 €/m² Podobnosť 85 % Vrbnik 1 150 000 € · 266 m² 4 323 €/m² Podobnosť 84 % Vrbnik 1 685 000 € · 242 m² 6 963 €/m² Podobnosť 84 % VRBNIK 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnosť 82 % VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnosť 82 % Vrbnik 459 000 € · 232 m² 1 978 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 840 €–1 440 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

240 m²

Veľkosť pozemku

500 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

ID inzerátu

165427

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 240 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia