Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Vrbnik (okolí) - Rohbau dům na klidném místě
OSTROV KRK, VRBNIK (v blízkosti) - Roh-bau dům v klidné lokalitě Vynikající příležitost v tiché a pokojné lokalitě, ve vesnici 4 km od moře a východních pláží ostrova Krk. Dům na prodej ve fázi roh-bau, skládající se z přízemí a prvního patra. Přízemí zahrnuje vstup, vstupní halu, kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice, koupelnu, kotelnu pro ústřední vytápění a krytou terasu. Moderní schodiště vede na patro, kde jsou čtyři pohodlné ložnice a koupelna, s možností přeměnit jeden pokoj na další koupelnu. Na zahradě o rozloze přibližně 500 m2 bude postaven L-pool o rozloze 35 m2, parkování pro několik aut a na zbytku pozemku je možné umístit zahradní chatu nebo grilovací místo. Vynikající příležitost odstoupit od ruchu města nebo pro turistickou investici. Po dohodě s vlastníkem je možné provést zbývající dokončovací práce za příplatek. *** Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 875 €/m²

Medián podobných nabídek 3 714 €/m²

Rozdíl proti mediánu -49,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 019 €/m²–4 669 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 92 % VRBNIK 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnost 92 % VRBNIK 1 567 000 € · 240 m² 6 529 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 1 150 000 € · 266 m² 4 323 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 1 685 000 € · 242 m² 6 963 €/m² Podobnost 84 % VRBNIK 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnost 82 % VRBNIK 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 82 % Vrbnik 459 000 € · 232 m² 1 978 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 840 €–1 440 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

7

Koupelny

4

ID inzerátu

165427

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 875 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia