Casa Vrbnik

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Vrbnik (dintorni) - Casa Rohbau in una posizione tranquilla
ISOLA KRK, VRBNIK (dintorni) - Casa in fase di roh-bau in posizione tranquilla Ottima opportunità in una zona silenziosa e tranquilla, nel villaggio a 4 km dal mare e dalle spiagge orientali dell'isola Krka. In vendita casa in fase di roh-bau, composta da piano terra e primo piano. Il piano terra comprende ingresso, vestibolo d'ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, caldaia per riscaldamento centralizzato e terrazze coperte. Con una scala moderna si sale al piano dove, secondo il progetto, si trovano quattro camere da letto confortevoli e un bagno, con possibilità di trasformare una camera in un ulteriore bagno. Nel giardino di circa 500 m2 sarà costruita una piscina a forma di L di 35 m2, parcheggio per più auto, e nel resto del cortile è possibile collocare una casetta da giardino o un'area barbecue. Eccellente opportunità per allontanarsi dal trambusto cittadino o per un investimento turistico. Su accordo con il proprietario, è possibile eseguire i lavori di finitura rimanenti con un supplemento. *** Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 875 €/m²

Mediana di annunci simili 3 714 €/m²

Differenza dalla mediana -49,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 11.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 019 €/m²–4 669 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 840 €–1 440 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vrbnik

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

240 m²

Dimensione del terreno

500 m²

Camere

7

Bagni

4

ID annuncio

165427

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 1 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 500 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

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Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia