Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Otok krk, vrbnik (okolica) - roh-bau kuća na mirnoj lokaciji
OTOK KRK, VRBNIK (okolica) - Roh-bau kuća na mirnoj lokaciji

Odlična prilika na tihoj i mirnoj lokaciji, u naselju udaljenom 4 km od mora i istočnih plaža otoka Krka.
Prodaje se kuća u roh-bau fazi, koja se sastoji od prizemlja i prvog kata. Prizemlje se sastoji od ulaza, ulaznog predsoblja, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, kotlovnice za centralno grijanje i natkrivene terase. Modernim stepeništem ide se na kat gdje se po projektu nalaze četiri komotne spavaće sobe i kupaonica, s mogućnošću izmjene jedne sobe u dodatnu kupaonicu.
Na okućnici od otprilike 500 m2 biti će izgrađen L-bazen od 35 m2, parking za više automobila, a na preostalom dvorištu moguće je smjestiti vrtnu kućicu ili mjesto za roštiljanje.
Izvrsna prilika za udaljavanje od gradske vrve ili za turističku investiciju.
Po dogovoru s vlasnikom, moguće je izvođenje preostalih završnih radova uz nadoplatu.
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 875 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 570 €/m²

Razlika od medijana -47,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 075 €/m²–4 345 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 1 567 000 € · 240 m² 6 529 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 1 150 000 € · 266 m² 4 323 €/m² Sličnost 84 % Vrbnik 1 685 000 € · 242 m² 6 963 €/m² Sličnost 84 % Vrbnik 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Sličnost 82 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Sličnost 82 % Vrbnik 459 000 € · 232 m² 1 978 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 840 €–1 440 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

240 m²

Površina zemljišta

500 m²

Sobe

7

Kupaonice

4

ID oglasa

165427

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 1 875 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 500 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia