Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Otok Krk, Vrbnik (okolica) - Rohbau hiša na mirni lokaciji
OTOK KRK, VRBNIK (okolica) - Roh-bau hiša na mirni lokaciji Odlična priložnost na tihoj in mirni lokaciji, v naselju oddaljenem 4 km od morja in vzhodnih plaž otoka Krka. Prodaja se hiša v roh-bau fazi, ki se sestavlja iz prizemlja in prvega nadstropja. Prizemlje se sestavlja iz vhoda, vhodnega predsobe, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh spalnic, kopalnice, kotlovnice za centralno ogrevanje in zavese terase. Z modernimi stopnicami gre na nadstropje, kjer po projektu najdemo štiri udobne spalnice in kopalnico, z možnostjo preoblikovanja ene sobe v dodatno kopalnico. Na dvorišču velikosti približno 500 m2 bo zgrajen L-oblik bazen velikosti 35 m2, parkirišče za več avtomobilov, na preostalem dvorišču pa je mogoče postaviti vrtno hišico ali prostor za žar. Odlična priložnost za oddalitev od mestnega vrveža ali za turistično investicijo. Po dogovoru z lastnikom je možno izvedbo preostalih zaključnih del ob doplačilu. *** Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 857 €/m²

Razlika od mediane -51,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 173 €/m²–4 323 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 565 000 € · 260 m² 2 173 €/m² Podobnost 92 % Vrbnik 1 567 000 € · 240 m² 6 529 €/m² Podobnost 85 % Vrbnik 1 150 000 € · 266 m² 4 323 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 1 685 000 € · 242 m² 6 963 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 1 200 000 € · 247 m² 4 858 €/m² Podobnost 82 % Vrbnik 459 000 € · 232 m² 1 978 €/m² Podobnost 82 % Vrbnik 525 000 € · 260 m² 2 019 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 €–1 440 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

7

Kopalnice

4

ID oglasa

165427

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 1 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia