Dom Vrbnik

Popis nehnuteľnosti

Ostrov krk, okolie vrbnika - kamenný dom s bazénom
Ponúkame na predaj dom s kamennou fasádou v tichej lokalite, v bezprostrednej blízkosti Vrbnika a nachádza sa len 1 km od mora a pláže.
Je to dvojstavba s vlastným vchodom, záhradou a bazénom.
Obytný priestor pozostáva z dvoch podlaží: prízemia a prvého poschodia. Na prízemí 96,35 m2 sa nachádza priestranná obývačka, kuchyňa s jedálňou, chodba, WC, spoločenská miestnosť a krytá terasa. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza chodba, tri izby, pracovňa a kúpeľňa o celkovej výmere 71,90 m2. Prízemie domu vedie do záhrady, vo vnútri ktorej sa nachádza 50 m2 bazén so slnečnou terasou.
Dom bol postavený z kvalitných materiálov. Je plne klimatizovaný a v celom dome je podlahové kúrenie, čo umožňuje celoročné užívanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 235 €/m²

Medián podobných ponúk 4 309 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 934 €/m²–5 149 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRBNIK 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnosť 97 % VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Podobnosť 92 % VRBNIK 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnosť 88 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnosť 87 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnosť 84 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnosť 84 % VRBNIK 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 595 €–1 020 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

170 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

134757

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrbnik

Vrbnik je obec a obec na východnom pobreží ostrova Krk. Obec je posadená na vápencovom výbežku 50 m nad Jadranským morom.

Počet obyvateľov: 1 190

Zdroj: Wikipedia