Haus Vrbnik

Objektbeschreibung

Insel Krk, Umgebung von Vrbnik - Steinhaus mit Swimmingpool
Wir verkaufen ein Haus mit Steinfassade in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe von Vrbnik und nur 1 km vom Meer und Strand entfernt.
Es handelt sich um ein Doppelgebäude mit eigenem Eingang, Garten und Swimmingpool.
Die Wohnfläche besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock. Im Erdgeschoss von 96,35 m2 gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, einen Flur, eine Toilette, einen Aufenthaltsraum und eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 71,90 m2 befinden. Das Erdgeschoss des Hauses führt zum Garten, in dem sich ein 50 m2 großer Swimmingpool mit Sonnendeck befindet.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Es ist voll klimatisiert und das ganze Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 235 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 309 €/m²

Abweichung vom Median -24,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 934 €/m²–5 149 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

VRBNIK 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Ähnlichkeit 97 % VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Ähnlichkeit 92 % VRBNIK 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Ähnlichkeit 88 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Ähnlichkeit 87 % VRBNIK 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Ähnlichkeit 87 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Ähnlichkeit 84 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Ähnlichkeit 84 % VRBNIK 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Ähnlichkeit 82 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 595 €–1 020 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

550 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Vrbnik

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

6

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

134757

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia