Dům Vrbnik

Popis nemovitosti

Ostrov krk, okolí vrbniku - kamenný dům s bazénem
Nabízíme k prodeji dům s kamennou fasádou na klidném místě, v bezprostřední blízkosti Vrbniku a nachází se jen 1 km od moře a pláže.
Jedná se o dvoustavbu s vlastním vchodem, zahradou a bazénem.
Obytný prostor se skládá ze dvou podlaží: přízemí a první patro. V přízemí 96,35 m2 se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, chodba, WC, společenská místnost a krytá terasa. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází chodba, tři ložnice, pracovna a koupelna o celkové ploše 71,90 m2. Z přízemí domu se vstupuje na zahradu, uvnitř které se nachází 50 m2 bazén se sluneční terasou.
Dům byl postaven z kvalitních materiálů. Je plně klimatizovaný a v celém domě je podlahové vytápění, které umožňuje celoroční užívání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 235 €/m²

Medián podobných nabídek 4 309 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 934 €/m²–5 149 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VRBNIK 490 000 € · 165 m² 2 970 €/m² Podobnost 97 % VRBNIK 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Podobnost 92 % VRBNIK 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnost 88 % Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 87 % VRBNIK 415 000 € · 160 m² 2 594 €/m² Podobnost 84 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Podobnost 84 % VRBNIK 880 000 € · 148 m² 5 946 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 595 €–1 020 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrbnik

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

170 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

134757

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrbnik

Vrbnik je vesnice, známé přímořské letovisko a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u východního pobřeží ostrova Krk. V roce 2011 žilo ve Vrbniku 948 obyvatel, v celé opčině pak 1 260 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 190

Zdroj: Wikipedia