Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Island of krk, surroundings of vrbnik - stone house with swimming pool
Prodajemo kuću sa kamenom fasadom na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Vrbnika, a smještenu na samo 1 km od mora i plaže.
Radi se o dvojnom objektu s vlastitim ulazom, okućnicom i bazenom od.
Stambenu površinu od čine dvije etaže: prizemlje i kat. U prizemlju površine 96,35 m2 se nalaze prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, hodnik, toalet, soba za rekreaciju i natkrivena terasa. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat, gdje su smješteni hodnik, tri spavaće sobe, radna soba i kupaonica, ukupne površine 71,90 m2. Iz prizemnog dijela kuće izlazi se u vrt, unutar kojeg se nalazi bazen od 50 m2sa sunčalištem.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima. Potpuno je klimatizirana te je u cijeloj kući ugrađeno podno grijanje, što omogućuje cjelogodišnje korištenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 863 €/m²–5 053 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 390 000 € · 165 m² 2 364 €/m² Sličnost 92 % Vrbnik 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Sličnost 87 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Sličnost 87 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 84 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 84 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Sličnost 82 % Vrbnik 780 000 € · 183 m² 4 262 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 595 €–1 020 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

170 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

134757

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 170 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia