Dom šapjane

Popis nehnuteľnosti

Matulji - Šapjane, 6 starých domov na rekonštrukciu, pozemok 25.000 m2, na predaj
Na predaj je nehnuteľnosť so 6 kamennými domami na prispôsobenie s rozlohou pozemku 25,000 m2, z ktorých 2,000 m2 je výstavba. Vynikajúca lokalita pre organizovanie ubytovacích kapacít vďaka blízkosti cesty do Trsta a diaľnice, a menej ako 20 minút jazdy k moru a Opatiji! Domy sú určené na kompletnú adaptáciu alebo demoláciu. Projekt organizácie turistického rezortu so 6 vidieckymi domami, bazénom a doplnkovými zariadeniami ako wellness a adrenalínový park je vo vývoji. Je ideálny pre turistické prenájmy, OPG, vidiecke hospodárstvo, rodinný domov pre seniorov a podobné činnosti. Možnosť úveru prostredníctvom Habor Bank s 50% návratnosťou investície, pretože lokalita patrí do horsko-horského územia. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 442 €/m²

Medián podobných ponúk 1 521 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -70,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 042 €/m²–2 053 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠAPJANE 210 000 € · 400 m² 525 €/m² Podobnosť 88 % ŠAPJANE 190 000 € · 350 m² 543 €/m² Podobnosť 78 % BREGI 890 000 € · 450 m² 1 978 €/m² Podobnosť 77 % MATULJI 656 000 € · 450 m² 1 458 €/m² Podobnosť 77 % MATULJI 600 000 € · 400 m² 1 500 €/m² Podobnosť 71 % Matulji 5 000 € · 430 m² 12 €/m² Podobnosť 68 % MATULJI 749 000 € · 401 m² 1 868 €/m² Podobnosť 66 % MATULJI 580 000 € · 376 m² 1 543 €/m² Podobnosť 66 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 800 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šapjane

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

450 m²

Veľkosť pozemku

25 000 m²

Izby

10

ID inzerátu

99431

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 442 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m² · Veľkosť pozemku: 25 000 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šapjane

Šapjane je pohraničná obec v Chorvátsku v obci Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 167

Zdroj: Wikipedia