Casa šapjane

Descrizione dell'immobile

Matulji - Šapjane, 6 vecchie case da ristrutturare, terreno di 25.000 m2, in vendita
MATULJI - ŠAPJANE, In vendita è una tenuta con 6 case di pietra da adattare con terreno di superficie 25.000 m2, di cui 2.000 m2 edificabili. Ottima posizione per l'organizzazione di capacità ricettive grazie alla vicinanza della strada per Trieste e dell'autostrada, e meno di 20 minuti di viaggio dal mare e da Opatija! Le case sono per completa ristrutturazione o demolizione. È in fase di realizzazione un progetto per l'organizzazione di un resort turistico con 6 case rurali, piscina e servizi accessori come wellness e parco avventuroso. Ideale per affitti turistici, OPG, attività rurale, casa di riposo familiare e attività simili. Possibilità di finanziamento tramite Habor bank con rimborso del 50% dell'investimento, poiché la posizione rientra in zona collinare-montuosa. Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/320-0008

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 442 €/m²

Mediana di annunci simili 1 521 €/m²

Differenza dalla mediana -70,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 042 €/m²–2 053 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 800 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

199 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

šapjane

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

450 m²

Dimensione del terreno

25 000 m²

Camere

10

ID annuncio

99431

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 442 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 450 m² · Dimensione del terreno: 25 000 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

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Info sulla zona: Šapjane

Sapjane è un insediamento frontaliero in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 167

Fonte: Wikipedia